Fazenda mit 1600 ha und guter Topographie in Tocantins
ID: 1584/411152
#Fattorie #Fattorie #Vendita #PindoramaDoTocantins #MesorregiãoOrientalDoTocantins #MicrorregiãoDeDianópolis #Brasile
Informazioni di contatto:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)
Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)
Erdmannsdorfer Strasse 24
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Fax: ++49 37298 2467
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CRECI: 78192-SP
Fattoria / ranch Pindorama do Tocantins Vendita Brasile
Fattoria / ranch Vendita
US$ 2 422 336 ( € 2 240 000,00 )
BR-77380-000 Pindorama do Tocantins
Tocantins, Brasile
Contatta il proprietario
Finanza
Commissione-libero per l'acquirente / locatario /keine Käuferprovisionimmediatamente
extra commerciale
Sviluppato Vialetto pubblicoDescrizione
(for english description, please see below under "Other")Descritivo Portugues (deutsche Objektbeschreibung weiter unten):
340 Alqueires Ou 1600 Hectares
Dupla Aptidão Soja-Pecuária
As Margens Do Rio Gameleira
Área Total Continua Para Lavoura 900 Hectares
Licença Em Mãos Para Desmate De Mais 585 Hectares
Pastos Brizantão, Andropogon E Humidícula: 450 Hectares
4 Represas Porte Médio E Grande
3 Casas De Material
Curral
Energia, Água Encanada
A 70 Km Do Calcáreo
A 12 Km Da Cidade De Pindorama-To
Asfalto Já Em Construção Com Obras Adiantadas Tanto Por Ponte Alta Como Por Silvanópolis
Área De Reserva Já Averbada
24 A 30 % De Argila
Topografia Excelente
Várias Nascentes
Possibilidade De Aumento De Área Ao Redor
Valor Total R$ 9.600.000,00
Forma De Pagamento 40% De Sinal + 30% + 30% Anual
Documentações Em Dias, Geo Em Mãos !
Objektbeschreibung Deutsch:
Fazenda mit excellenter Topographie und insgesamt 1.600 Hektar Fläche bei Pindorama do
Tocantins. Die Fazenda kann sowohl zur Viehhaltung als auch zum landwirtschaftlichen Anbau,
insbesondere Soja, genutzt werden.
- 450 Hektar Weideland (hauptsächlich Brizantão, Andropogon und Humidícula)
- Lizenz für Errichtung von weiteren 585 Hektar Weideland (Rodung)
- 900 Hektar als Agrarland (Soja) nutzbar
Zur Ausstattung gehören u.a. 4 mittlere und grössere Dämme, mehrere Lagerhallen, Stall,
Stromanschlüsse. Mehrere Asphaltstrassen aktuell im Bau.
Die Böden bestehen zu 24-30 % aus fruchtbaren Lehmböden (argila).
Es können weitere umliegende landwirtschaftliche Gebiete hinzugekauft werden.
Entfernungen:
Calcáreo: ca. 70 km
Pindorama do Tocantins: ca. 12 km
Zahlungsmodalitäten: 40 % Anzahlung, zwei weitere Jahresraten zu je 30 %.
Alle Dokumente in Ordnung, Georeferenzen liegen vor.
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Contatos - Brasil/São Paulo:
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br
Contato Alemanha:
Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.
Partner:
Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)
Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut
Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)
Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater
altro
Fazenda with excellent topography and a total of 1,600 hectares near Pindorama do Tocantins. The ranch/farm can be used both for livestock/cattle-breeding as well as for farming, especially soy.
- 450 hectares of pasture land (mainly Brizantão, Andropogon and Humidícula)
- License for establishment of another 585 hectares of pasture land (clearing)
- 900 hectares usable as agricultural land (soy)
Amenities include, inter alia, 4 medium and large dams, several warehouses, stables, power
connections. Several paved roads currently under construction.
The soils consist to 24-30% of fertile clay soils (argila).
Surrounding agricultural areas can be additionally purchased.
Distances:
Calcáreo: about 70 km
Pindorama do Tocantins: about 12 km
Terms of payment: 40% downpayment, two more annual installments of 30% each.
All documents are in order, geo references are available.
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