Fattoria / ranch Loncoche In vendita Cile | 2 proprietà naturali con case e corsi d'acqua nel Cile meridionale

Due appezzamenti di terreno contigui sono in vendita nella regione di Araucanía, comune di Loncoche, Cile. La superficie totale è di circa 14,8 ettari. La proprietà è situata a circa 200 metri sul livello del mare, in un ambiente naturale molto tranquillo e con un alto livello di privacy.

Terreno 1 (circa 2,8 ettari)
Questo lotto fa attualmente parte di un appezzamento di terreno più grande (circa 9,57 ettari), ma può essere facilmente suddiviso. È dotato di una casa residenziale di circa 134 m², di un grande fienile in legno di circa 414 m² e di un piccolo studio in balle di paglia. Un ruscello che scorre tutto l'anno attraversa la proprietà. C'è anche una vasca d'acqua naturale che viene utilizzata per l'irrigazione.

L'uso agricolo comprende un castagneto (circa 3.000 m²), un campo di fragole con circa 1.000 piante e vari alberi da frutto (mele, prugne, ciliegie, pere, pesche) e piante autoctone come la murtilla.

Appezzamento 2 (circa 12 ettari)
Questo appezzamento è costituito in parte dallo stesso lotto originario del lotto 1 e da un appezzamento confinante. È caratterizzato prevalentemente da un bosco naturale con alberi secolari. Una casa residenziale di circa 150 m², costruita nel 2023, offre 3 camere da letto e 2 bagni. Sulla proprietà si trovano diversi ruscelli e sorgenti naturali che scorrono tutto l'anno.

La struttura si trova vicino a Loncoche (circa 16 km), nella regione di Araucanía.

Lago di Villarrica: circa 40 km
Spiaggia del Pacifico di Mehuín: circa 83 km (circa 1 ora di auto)
Città di Villarrica: circa 30 minuti (scuole, infrastrutture)

I dintorni sono estremamente tranquilli, con pochi vicini e molti boschi, il che garantisce un livello di privacy molto elevato.

Due case residenziali (circa 134 m² e circa 150 m²)
Grande fienile in legno (circa 414 m²)
Studio in balle di paglia
Diversi corsi d'acqua e sorgenti permanenti
Approvvigionamento idrico proprio con filtro e sistema di cloro
Allacciamento elettrico tramite CGE (Ø circa 50 USD / 2 mesi)
Internet via Starlink (circa 47 USD / mese)
Sistema fognario proprio (progettato per 4 persone)
Possibilità di uso agricolo (allevamento, frutta, autosufficienza)
Nessuna tassa di proprietà attuale
Raccolta rifiuti attualmente gratuita

Il Cile è considerato un paese molto sicuro, senza serpenti velenosi.
Carico di zanzare molto basso, nessuna specie portatrice di malattie
Ideale per viaggiatori autosufficienti, amanti della natura, progetti ecologici o ritiri

Vendita esclusivamente insieme (entrambi gli appezzamenti)

Prezzo totale di acquisto:
CLP 590.000.000 (pari a CLP 295.000.000 per lotto)