Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1126664/1320213
#CasaUnifamiliare #Pignoramenti #Völklingen #Saarland #BandaRegionaleSaarbrücken #Germania
casa unifamiliare Völklingen Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 100 000 (≈ TRY 4 893 000)
DE-66333 Völklingen, Am Schulzenfeld 35
Saarland, Germania
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Signore Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Signore Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Finanza
data dell'asta 05.02.2026
4 893 000)
stimato, Stati valore di mercato € 100 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Camere
stanza5
Aree
vivere lo spazio1 237,85 piedi quadrati
proprietà0,05 acro
superficie utile581 piedi quadrati
extra
Giardino
Loft10,76 piedi quadrati
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35 , 66333 Völklingen , Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 07.02.2025 und 12.03.2025 im Rahmen von zwei Ortsbesichtigungen aufgenommen. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Besichtigungen, vorliegenden Bauakten und Unterlagen.
### Gebäude
Das Hauptgebäude besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, angebaut an beiden Seiten. Das Baujahr wird mit ca. 1930 angegeben, mit einer Erweiterung in den 1960er Jahren. Modernisierungen wurden überwiegend im Rahmen der Instandhaltung umgesetzt.
- Das Kellergeschoss bietet mehrere Kellerräume.
- Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garage und Zugang zur Terrasse.
- Das Obergeschoss ist in Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Balkon unterteilt.
- Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt im EG und OG ca. 115 m² zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen. Die Grundrissgestaltung ist einfach, die Belichtung vorwiegend über Fenster auf mehreren Seiten, teilweise mit Rollläden.
Die Kellerbereiche zeigen erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Sanierungsbedarf besteht unter anderem an Eingangstreppe, Überdachung, Garagentor, Außenfassade, Fenstern und Rollläden, Balkon, Fußbodenbelägen sowie Außenanlage und Terrasse. Das Gebäude ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives, abbruchreifes Gartenhaus, das auf das angrenzende Weggrundstück überbaut ist.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
posizione
#BandaregionaleSaarbrücken
Das Bewertungsobjekt liegt in Völklingen (ca. 40.000 Einwohner), Regionalverband Saarbrücken, Saarland.Die Mikrolage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und gewerblicher Nutzung. Das Objekt befindet sich am Stadtrand, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Nachbarbebauung sind vorwiegend Wohn- und gewerbliche Gebäude.
Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Völklingen selbst vorhanden. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 12 km entfernt. Die Autobahn A620 und der Bahnhof sind gut erreichbar, der Flughafen Saarbrücken liegt ca. 20 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 212 m², mit rechteckigem Zuschnitt. Die Topografie ist eben. Die Außenanlage ist stark sanierungsbedürftig.
altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1126664
Gläubiger:
Kreissparkasse Saarpfalz, Talstraße 30, 66424 Homburg
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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