Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1128061/1324088
#ÖnállóHáz #Elárverezések #Korbach #Hessen #RegierungsbezirkKassel #LandkreisWaldeckFrankenberg #Németország
Önálló ház Korbach Végrehajtási árverés Németország | 2
Önálló ház
elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 229 000
DE-34497 Korbach, Am Fischerweg 5
Hessen, Németország
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Pénzügyek
Árverés időpontja 27.02.2026
229 000
Becsült érték, piaci érték
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Felületek
Lakótér115 m²
Föld876 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit nciht genehmigter Einliegerwohnung und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Hagenstraße 2, Saal 132, I. OG, 34497 Korbach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 229.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 11/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit nciht genehmigter Einliegerwohnung und Garage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Bewertungsstichtag rein äußerlich besichtigt, da keine Innenbesichtigung möglich war. Die Beurteilung stützt sich auf Bauunterlagen, Pläne und Augenscheinnahme von außen, wobei das stark verwilderte Grundstück keine Umgehung oder weitergehenden Einblick ermöglichte.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1983 in Fertigbauweise auf einem konventionellen Kellergeschoss errichtet und verfügt über ein klassisches Walmdach.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 115 m². Die Grundrissgestaltung umfasst eine zentrale Diele mit Zugang zu Windfang, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich sowie Elternschlafzimmer und Bad zur Gartenseite. Das Dachgeschoss wurde mutmaßlich nicht ausgebaut. Das Gebäude ist nordostorientiert und besitzt eine gute natürliche Belichtung im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss sind Nebenräume sowie eine ca. 37,5 m² große Einliegerwohnung untergebracht, deren Genehmigungsstatus ungeklärt ist und deren Nutzung weitgehend ausgeschlossen wird.
Die Außenanlagen sind verwildert, sodass sowohl der Zugang zum Haus als auch die Einsicht auf das Grundstück stark eingeschränkt waren. An der Grundstücksgrenze befindet sich eine Einzelgarage.
Das Haus selbst weist nach außen einen stark vernachlässigten und über Jahre nicht unterhaltenen Zustand auf. Es bestehen erhebliche Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstände. Angaben zum Innenzustand sind nicht möglich; es wird jedoch ein breit gefächerter möglicher Zustand zwischen gepflegt und ruinenartig angenommen. Denkmalschutz besteht nicht.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt nicht bewohnt und stand leer. Eine aktuelle Nutzung konnte weder am Gebäude noch auf dem Grundstück festgestellt werden.
Helyszín
#LandkreisWaldeck-Frankenberg #RegierungsbezirkKassel
**Korbach, Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen, ca. 16.000 Einwohner**Das Objekt befindet sich in einem älteren Wohngebiet im südöstlichen Stadtbereich, der als Insellage gilt und als relativ begehrt eingeschätzt wird. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und vereinzelten Gärten geprägt, keine lokalen Beeinträchtigungen oder Gewerbelärm sind bekannt. Die Straße ist eine asphaltierte Anwohnerstraße mit Bürgersteigen. Am Grundstück bestehen keine bekannten Altlasten oder Immissionsbelastungen.
Die Versorgung durch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und Behörden liegt nahe. Buslinien und Bahn sind vorhanden, aber untergeordnet. Ein Privatflugplatz ist stadtnah gelegen.
Das Grundstück weist eine Fläche von 876 m² auf, ist leicht unregelmäßig geschnitten, überwiegend eben mit geringem Gefälle nach Westen und voll erschlossen (Wasser, Strom, Erdgas, Telekom, Kanal).
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1128061
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 11/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
A megtekintése