AUSBAUEN. WOHNEN. KASSIEREN.
ID: 296111/1316960
#LakóÉsKereskedelmiÉpületek #Eladó #BadMünderAmDeister #Niedersachsen #KreisHamelnPyrmont #Németország
Lakó-és kereskedelmi épület Bad Münder am Deister Eladó Németország
Lakó-és kereskedelmi épület Eladó
€ 139 500 (≈ ¥ 24 981 000)
DE-31848 Bad Münder am Deister, Bad Münder am Deister
Niedersachsen, Németország
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Pénzügyek
€ 139 500 (≈
5,95 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
Szoba
Szoba5
Felületek
Lakótér134 m²
Föld390 m²
Hasznos terület121 m²
Leírás
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die sich ihren Traum vom eigenen Wohn- und Geschäftshaus erfüllen möchten. Die Top-Lage in der Fußgängerzone von Bad Münder ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. Der authentische Fachwerkcharme und die solide Grundsubstanz bieten ein einzigartiges Ambiente. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen des Denkmalschutzes und starten Sie mit einer Rendite ab Tag eins in Ihre Sanierung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in der Fußgängerzone von Bad Münder mitten im historischen Stadtkern
- zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss stabile Einnahmen sichern
- Mieteinnahmen finanzieren Ihre Sanierung Rendite ab Tag eins
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzlicher Wohnraum möglich
- Denkmalschutz Förderung & steuerliche Vorteile bei Sanierung möglich
- Authentischer Fachwerkcharme mit Geschichte einzigartiges Ambiente
- 390 m² Grundstück mit Innenhof inkl. Lagerräume
- solide Grundsubstanz - teilweise entkernt - Dach bereits 1994 erneuert
- flexible Nutzung Wohnen, Gewerbe oder Mehrfamilienhaus möglich
- und, und, und ...
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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***
Helyszín
#KreisHameln-Pyrmont
zentral, direkt in der Fußgängerzone
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