Villa / objet de luxe Guarda do Embaú Achat Brésil | Traumgrundstück 298 ha mit großem Ferienhaus für 16 Personen

Traumgrundstück 298 ha mit großem Ferienhaus für 16 Personen 

ID: 1606/429398
#Villas #PropriétésDeLuxe #Achat #GuardaDoEmbaú #SantaCatarina #Brésil
Information de contacte :
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Villa / objet de luxe Guarda do Embaú Achat Brésil
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Villa / objet de luxe Achat
US$  519 072 ( € 480 000,00 )  
BR-88490-000 Guarda do Embaú
Santa Catarina, Brésil

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Pièces
Pièce6
Chambre à coucher3
Salle de bain5
Toilettes2
Domaines
Surface habitable300 m²
Terrain2 980 000 m²
Suppléments
Balconyes,Balcon
Jardinyes,Jardin
installations
Meublé:
yes,Chenet Chenet
yes,Climatiseur Climatiseur
yes,Cuisine intégrée Cuisine intégrée
yes,Piscine Piscine
Description
Descritivo Portugues (deutsche Objektbeschreibung siehe bitte weiter unten):
Um pedaço de paraíso em 298 hectares de Mata Atlântica na costa sul de Santa Catarina
Localizado a 70 km de Florianópolis e a 30 km de Garopaba, o terreno inclui uma casa de retiro e 7
km de trilhas sinalizadas com vistas espetaculares do litoral e das montanhas do Parque Estadual
da Serra do Tabuleiro. Esta propriedade extraordinária oferece total tranquilidade e privacidade em
meio a natureza.

Criada para hospedar até 16 pessoas e localizada a cerca de 250 metros do portão de entrada, a
casa de retiro tem 300 m² e inclui: dois dormitórios com mezzaninos; um quarto privativo; três
banheiros; sala de eventos com lareira; biblioteca; cozinha equipada e refeitório; e área de serviço.
A área externa tem quintal com belo jardim, chuveiro e psicina natural com deck espaçoso.

Ideal para grupos de estudo, reuniões familiares, e atividades como meditação, yoga, e observação
de pássaros, esta casa multi-uso também pode ser usada como uma espaçosa residência.

Localizada acima do Aquífero Guarani, uma das maiores e mais puras fontes de água do
mundo, a propriedade possui abundante fauna e flora e inúmeras nascentes que desembocam
em três riachos principais. Para garantir a conservação permanente deste rico ecossistema,
226 hectares foram transformados em Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN I
no mapa). Ao lado da casa de retiro, uma parcela de 1.200 m² avaliada por um engenheiro
topógrafo
também proporciona um local ideal para construção de outra casa ou cabanas.

Coordenadas Geográficas: S 28.016087 e W 48.728594

Kurzbeschreibung Deutsch:

Zum Verkauf steht ein Stück Paradies auf 298 Hektar Regenwald an der Südküste von Santa
Catarina. Das Objekt liegt 70 km von Florianópolis und 30 km Garopaba entfernt. Dieses
außergewöhnliche Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten der Natur.

Das große Wohnhaus verfügt über 300 m² Wohnfläche und bietet Platz für insgesamt 16 Personen.
Es verfügt u.a. über: zwei Schlafzimmer mit Mezzanine; eine weitere Suite; drei Bäder;
Funktionsraum mit Kamin; Bibliothek; Küche und Cafeteria sowie Servicebereich. Der Außenbereich
verfügt über eine Terrasse mit schönem Garten, Dusche und Natur-Swimming Pool mit geräumigem
Deck.

Das Anwesen kann sowohl als geräumiges Wohnhaus als auch als Mehrzweckgebäude genutzt
werden - Ideal für Arbeitsgruppen, Familienfeiern und Aktivitäten wie Meditation, Yoga und
Vogelbeobachtung.

Um dieses einzigartige Natur-Biotop zu erhalten, wurden insgesamt 226 ha der Fläche in ein
Naturschutzgebiet umgewandelt (ReservaParticular do Patrimônio Natural). Auf 1.200 m² Grundstück
können weitere Häuser bzw. Gebäude errichtet werden.
État
Zustand: NEUWERTIG
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