Wohn- und Gewerbeanwesen (Zwangsversteigerung)
ID: 811530/1138311
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Forclusion #Bernbourg #Saale #SaxeAnhalt #ArrondissementD'anhaltBitterfeld #KreisDeWittenberg #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Bernbourg (Saale) Vente aux enchères Allemagne | 1
Immeuble d'habitation/ d'affaires
Forclusion
valeur estimée, de marché € 125 000 (≈ US$ 134 000)
DE-06406 Bernbourg (Saale), Roschwitz, Am Provianthaus 4
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 02.07.2024
134 000)
valeur estimée, de marché € 125 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Domaines
Terrain1.509 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit mehreren Wohn- und GewerbegebäudenVERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.07.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 4/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit mehreren Wohn- und Gewerbegebäuden
Das Objekt ist als Baudenkmal erfasst und außerdem Bestandteil des Denkmalbereiches Altstadt sowie eines archäologischen Flächendenkmals. Ursprünglich handelte es sich um einen ehem. Bauernhof, der früher als Reparaturwerkstatt für Lastkraftwagen genutzt wurde. Der Gebäudekomplex wurde vor 1900 in Mauerwerkbauweise errichtet, und teilweise (Werkstattgebäude und Kfz-Halle) zu DDR-Zeiten sowie Anfang der 1990er umgebaut. Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäudeteilen:
Torgebäude (es konnten nur Teile des EG besichtigt werden):
EG (ca. 45 m²) - teilweise als Lager genutzt // OG (ca. 75 m²) - Rohbauzustand // DG - ohne Ausbau
Wohngebäude 1:
KG - vollständig unterkellert - Lager // EG + OG (ca. 94 m²) - eine Wohneinheit über 2 Etagen (4 Wohnräume, Küche, Bad, zwei Flure // DG - ohne Ausbau
Wohngebäude 2:
EG (ca. 110 m²) - für Bürozwecke genutzt // OG (ca. 117 m²) - Rohbauzustand (Wohnung geplant) // DG: ohne Ausbau
Werkstatt:
EG (ca. 150 m²) - 2 Großgaragen, Heizungsraum // OG (ca. 150 m²) - Lager
Kfz-Halle
EG (ca. 315 m²) - Fahrzeug- und Gerätedepot // OG (ca. 250 m²) - Büro, Sozial- und Sanitärräume
Nebengebäude:
EG (ca. 62 m²) - kleinere Lagerräume // OG - ohne Nutzung (nur mit Anlegeleiter erreichbar)
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.368 m². Die Grundrissgestaltungen sind teils dem Nutzungszweck entsprechend, teils mussten Kompromisse an die historische Bausubstanz gemacht werden. Beim Torgebäude wäre ein zeitgemäßer Grundriss nur schwer umsetzbar. Teilweise erfolgten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Alle Gebäude zeigen div. Bauschäden und -mängel, u. a. aufsteigende Wandfeuchte und Fassadenschäden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Einheiten teils vermietet, teils leerstehend und teils eigen genutzt. Die Mieter der Immobilie waren hauptsächlich eingetragene Vereine. Darüber hinaus war eine kleine Lagerfläche im Torgebäude an eine Baufirma vermietet.
Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernburg (ca. 32.000 Einwohner).Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Bernburg. Die Umgebung besteht aus halboffener bis geschlossener Mischbebauung. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine Kommunalstraße mit Pflasterfahrbahn.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-gewerbeanwesen.811530
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 4/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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