HEROGENRATH: Charmantes Reihenmittelhaus ca. 170 m² . Wohlfühlgarantie! **
ID: 464618#3508/1137533
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Information de contacte :
Mr Rainer Goeckel
Mujanic Immobilien
Gottfried-Schafbuchstraße
78183 Hüfingen
Tel.: +01758773685
Mujanic Immobilien
Gottfried-Schafbuchstraße
78183 Hüfingen
Tel.: +01758773685
Maison mitoyenne du milieu Herzogenrath Achat Allemagne
Maison mitoyenne du milieu Achat
€ 425 000 (≈ US$ 461 000)
DE-52134 Herzogenrath
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 425 000 (≈
31.01.2025
1909
Pièces
Pièce7
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC3
Domaines
Surface habitable174 m²
Terrain216 m²
Suppléments
Terrasse
installations
Meublé:Oui
Cuisine intégréeDescription
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Haus wurde 1909 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen und ist voll unterkellert.Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bad auf jeder Etage sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt das Haus über einen geschlossenen Sommer-Wintergarten, der bis in den Herbst hinein genutzt werden kann.
Eine Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Ausrichtung der Terrasse bietet Nachmittags- und Abendsonne.
Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und großzügiges Zuhause in zentraler und gesuchter Wohnlage zu erwerben. Die Anbindung an die Autobahn ist gegeben und in nur fünf Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immo Paradise ad0eea16 ae909ca7 464618#3508
Exposition
#Régionrégionaled'Aix-la-Chapelle #Cologne
Mehrere Kindergärten sind fußläufig bequem zu erreichenGrundschule < 1Km
Weiterführende Schulen
Supermärkte bequem erreichbar
Stadtzentrumsnah
Einkäufe des tgl. Bedarfs können bequem zu Fuß durchgeführt werden
Installation
Dreifachverglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (erneuert)Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (erneuert)
Neue, effiziente Gastherme für Heizung und Warmwasser
Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken (Schreinerarbeit)
Dachgeschoß wurde komplett kernsaniert und neu aufgebaut und gedämmt.
Zwei Dusch-Badewannen (EG+1. OG)
Alle Badezimmer mit Fenster
Glastüre im Eingangsbereich (Schreinerarbeit)
Elektrik teilweise erneuert und erweitert
certificat de performance énergétique
Typ: „wohn”
Autre
ProvisionsfreiWeitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3508
Rainer Goeckel
+01758773685, +491758773685, +4915208381017
Mujanic Immobilien
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