BUNDLE ZUR KAPITALANLAGE UND SELBSTNUTZUNG
ID: 262924/1136853
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Elze #BasseSaxe #QuartierD'hildesheim #Allemagne
Maison multi-familiale Elze Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 499 000 (≈ US$ 541 000)
DE-31008 Elze
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 499 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce19
Domaines
Surface habitable475 m²
Terrain998 m²
Description
Ideal für große Familien oder Investoren - ein Duo aus Einfamilien- und Mehrfamilienhaus. Mit der Option, das Einfamilienhaus in zwei Wohneinheiten zu teilen, bietet es Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Der großzügige Garten mit Brunnen und Gewächshaus lädt zum Entspannen ein. Drei Garagen bieten Platz für Autos und könnten mit einer Photovoltaikanlage genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus mit aktuell einem Büro im Erdgeschoss und zwei weiteren Wohneinheiten ist ideal für die Vermietung. Die potenzielle Sollmiete von ca. 35.592 Euro pro Jahr macht das Bundle zu einer lukrativen Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienhaus kann in zwei Wohneinheiten geteilt werden
- großer, schöner Garten mit Brunnen und Gewächshaus
- 3 Garagen zzgl. 15.000 EUR (Dach ideal für Photovoltaik)
- Mehrfamilienhaus mit aktuell einem Büro im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten
- Sollmiete bei Vollvermietung und Anpassung ca. 35.592 Euro p.a.
- alle Einheiten sind nach WEG getrennt
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Quartierd'Hildesheim
zentral in Elze
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