Resthofstelle (Zwangsversteigerung)
ID: 808722/1135333
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Annabourg #SaxeAnhalt #ArrondissementD'anhaltBitterfeld #KreisDeWittenberg #Allemagne
maison individuelle Annabourg Vente aux enchères Allemagne | Einfamilienh. I + II
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 82 500 (≈ US$ 89 500)
DE-06925 Annabourg, Ernst-Thälmann-Straße 3
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 21.06.2024
89 500)
valeur estimée, de marché € 82 500 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Pièces
Pièce9
Domaines
Surface habitable235 m²
Terrain2.730 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Resthofstelle, bestehend aus mehreren Gebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 207, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 82.500,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 23/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Resthofstelle, bestehend aus mehreren Gebäuden.
Das Gebäudekonglomerat wurde vermutlich überwiegend vor 1900 in Mauerwerkbauweise errichtet. Im Einzelnen handelt es sich neben Außen- und sonstigen Anlagen um folgende Gebäude:
Einfamilienhaus I
- EG, voll ausgebautes DG mit Spitzboden
- Wohnfläche ca. 156 m² (7 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, 2 Abseiten, Windfang, Diele, Flur, Terrasse
- umfangreiche Sanierung um 1993
- noch eingeschränkt instandgehalten; eine Nutzung ist im vorgefundenen Zustand grundsätzlich noch möglich
Einfamilienhaus II
- EG, voll ausgebautes DG mit Spitzboden
- Wohnfläche ca. 38 m² (2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Abseite, Windfang, Diele, Flur + 2 weitere Zimmer im ehem. Stallgebäude mit ca. 38 m² Wohnfläche)
- umfangreiche Sanierung um 1993
- überwiegend nicht mehr instandgehalten; eine Nutzung ist im vorgefundenen Zustand grundsätzlich noch möglich
ehem. Stallgebäude
- als südwestlicher Anbau an EFH II, EG + DG
- augenscheinlich nur noch eingeschränkt instandgehalten, jedoch noch funktionstüchtige Bauteile; für Lager- und Abstellzwecke noch nutzbar
Scheune
- EG mit Kelleranbau
- augenscheinlich nur noch eingeschränkt instandgehalten und nicht mehr uneingeschränkt funktionstüchtige Bauteile; für Lager- und Abstellzwecke nicht mehr uneingeschränkt nutzbar
Schuppen
- Baujahr um 1950
- nur EG
- augenscheinlich nur noch eingeschränkt instandgehalten, jedoch noch funktionstüchtige Bauteile; für Lagerzwecke noch nutzbar
Gartenhaus
- Baujahr vermutlich um 2010; Holzrahmenbauweise
- nur EG
- augenscheinlich nicht instand gehalten und nicht mehr funktionstüchtige Bauteile; nicht mehr angemessen nutzbar
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück mit seiner Bebauung überwiegend zu Wohnzwecken und privaten Lagerzwecken an zwei Parteien unbefristet vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Annaburg (ca. 6.000 Einwohner) innerörtlich des OT Groß Naundorf (ca. 600 Einwohner).Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil. Es besteht Anbindung an den ÖPNV (Bus) und an die örtlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Es zeigt sich eine einfache bzw. dörfliche Wohnlage. Bei der Straße handelt es sich um eine Anliegerstraße mit begrenzten Abstellmöglichkeiten entlang der Straße.
Die Umgebung besteht aus bis zu 3-geschossigen Einfamilienhäusern sowie ehemaligen Hofstellen mit entsprechenden Wirtschafts- und Nebengebäuden, als überwiegend sanierte bzw. instand gehaltene Altbauten in offener Bauweise; jenseits der Anliegerstraße der Dorfanger mit dem Feuerwehrhaus und der Ortskirche.
Das Grundstück liegt innerhalb des archäologischen Kulturdenkmals „Dorfkern“ sowie im Umgebungsschutzbereich des Denkmalbereichs „Anger“ mit noch ortsüblichen bzw. noch nicht unüblichen Einschränkungen hinsichtlich des Denkmalschutzes (auch aufgrund der Pflicht zur Einholung einer denkmalrechtlichen Genehmigung für bauliche Maßnahmen).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/resthofstelle.808722
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 23/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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