Wohnhaus mit drei Garagen (Zwangsversteigerung)
ID: 1110921/1319300
#CasasMultifamiliares #EjecucionesHipotecarias #WaldfischbachBurgalben #RheinlandPfalz #ReinhessenPalatinado #Südwestpfalz #Alemania
Casa plurifamiliar Waldfischbach-Burgalben Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Casa plurifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 153 000
DE-67714 Waldfischbach-Burgalben, Am Hang 125
Rheinland-Pfalz, Alemania
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Señor Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Señor Media GmbH & Co.KG
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Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Finanzas
fecha de la subasta 30.01.2026
153 000
estimado, el valor de mercado
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
Habitaciones
habitación4
Áreas
Superficie122 m²
propiedad772 m²
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit drei Garagen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 235, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 153.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 4/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit drei Garagen.
### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen einer Innen- und Außenbesichtigung am 02.04.2025 begutachtet. Einzelne Bereiche im Erd- und Obergeschoss waren nicht zugänglich; der positive Eindruck der besichtigten Flächen wurde auf die nicht zugänglichen Bereiche übertragen.
### Gebäude
Das Objekt besteht aus einem freistehenden Wohnhaus, das im Jahr 1965 errichtet wurde. Es ist zweigeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, jedoch in Teilbereichen verwittert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flurbereich, zwei Zimmer, ein Gäste-Bad, Heizraum und Öllager; im Obergeschoss befinden sich Flur, zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m².
Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit vermutetem Streifenfundament, Mauerwerkswänden und Träger- bzw. Holzbalkendecken. Die Geschosstreppe ist eine Betontreppe mit einfachem Eisengeländer. Der Hauseingang besteht aus einer Holztür mit Lichtausschnitt. Das Dach ist als Satteldach mit Welleternit eingedeckt.
Das Gebäude wurde im Rahmen regelmäßiger Instandhaltung modernisiert; wesentliche Sanierungsmaßnahmen oder umfangreiche Modernisierungen erfolgten nicht. Die Belichtung und Besonnung der Räume ist ausreichend. Es bestehen Modernisierungsbedarf bei Bad (OG), einige Fenster und der Fassade. Die Grundrissgestaltung ist als unwirtschaftlich einzustufen; der allgemeine Zustand ist mäßig mit vorhandenen Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.
Denkmalschutz besteht nicht.
### Weitere Gebäude
Zum Objekt gehören drei Garagen: eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage. Beide sind freistehend, in Massivbauweise errichtet, eingeschossig und nicht unterkellert. Die Dächer sind als Flachdächer mit Welleternit ausgeführt; die Garagentore sind Standard-Stahl-Kipptore (Einzelgarage) bzw. übliche Garagentore (Doppelgarage). Die Garagen sind insgesamt verputzt; die Böden bestehen aus Beton mit Estrich.
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### Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 772 m² und weist eine quadratische Form mit einer Straßenfront von etwa 27 Metern auf. Es ist in Straßenhöhe gelegen und steigt von der Straße aus an. Der Bewuchs besteht aus Grünflächen und Pflanzungen, die jedoch insgesamt verwildert sind. Die Erschließung ist vollständig (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon). Die Straße ist eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit beidseitigen Gehwegen. Altlasten und Baulasten bestehen laut Gutachten nicht.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet.
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posición
#Südwestpfalz #Reinhessen-palatinado
Das Objekt liegt in Waldfischbach-Burgalben (ca. 4.700 Einwohner), Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.Die Mikrolage ist eine gute, ruhige Wohngegend in Ortsrandlage. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden mit offenen Bauweisen. Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Gemeindestraße mit beidseitigen Gehwegen. Beeinträchtigungen bestehen nicht.
Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im Ort und im Umland vorhanden.
otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-drei-garagen.1110921
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 4/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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