Multi family Bad Oeynhausen for sale Germany | HIGHLIGHT AM KURPARK

HIGHLIGHT AM KURPARK 

ID: 224795/994865
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Multi family Bad Oeynhausen for sale Germany
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Multi family for sale
US$  973 260 ( € 900 000,00 )  
DE-32545 Bad Oeynhausen
North Rhine-Westphalia, Germany

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Rooms
Room12
Areas
Living space340 sq.m
Property600 sq.m
Extras Commercial
yes,developed Developed
yes,public driveway Public driveway
Description
Gepflegt und in den letzten Jahren rundum saniert ist dieses Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Bad Oeynhausen, 10 Minuten Fussweg vom Kurpark entfernt aber trotzdem zentrumsnah. Im EG, 1. OG und ausgebautem DG befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und sowohl im UG, als auch im Spitzboden sind noch ungenutzte Ausbaureserven, die die mögliche Mietfläche erweitern kann. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse und ein gepflegter Garten, sowie 3-4 abgetrennte Parkplätze. Eine Wohnung wird in Kürze frei werden und könnte direkt von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ausbaureserve im Dach und im UG (Vollkeller) (2 Wohnungen oder Büros)
- Sollmiete bei Vollvermietung (ohne Reserve) 30.000 Euro p.a. mit Steigerungspotential (die Durchschnittsmiete vor Ort liegt aktuell bei 9,40 Euro/m², hier kann also mit Steigerung und Erweiterung eine Nettomiete von gut 40.000 Euro p.a. erzielt werden)
- zwei Balkone und Loggien, Terrasse und gepflegter Garten
- großer Parkplatz
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
zentrumsnah in Bad Oeynhausen, der Kurpark ist um die Ecke
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