Living & Firm, business-house Dachau for sale Germany | 10 TOP GEPFLEGTE EINHEITEN + LADENGESCHÄFT

10 TOP GEPFLEGTE EINHEITEN + LADENGESCHÄFT 

ID: 217586/974885
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Living & Firm, business-house Dachau for sale Germany
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Living & Firm, business-house for sale
US$  3 784 900 ( € 3 500 000,00 )  
DE-85221 Dachau, Etzenhausen
Bavaria, Germany

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Rooms
Room22
Areas
Living space596 sq.m
Property709 sq.m
Usable area140 sq.m
Extras Commercial
yes,developed Developed
yes,public driveway Public driveway
Description
Hier finden Sie eine top Rendite-Chance mit solider Vermietung und hohem Ausbaupotential. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral, nahe dem Ludwig-Ernst-Park. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten, von denen 9 solide vermietet sind und einer großzügigen Ladeneinheit verfügt das Haus über ausreichend Möglichkeiten. Die Aufteilung ist wie folgt: 4x 3 Zimmer, 5 x 2 Zimmer, 1x 2 Zimmer Rohbau, 1x Gewerbe. Zuletzt wurden 2007 Kunststofffenster, Balkongeländer, Dachgeschossausbau vorgenommen. Die Ladeneinheit wurde 2017 renoviert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- großzügiges Ladenlokal
- solide vermietet
- 6 Garagen (zzgl. 110.000€)
- kein Sanierungsstau
- separate Kellerabteile
- Fahrradkeller
- Grünfläche im Innenhof
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
Dachau - nahe Ludwig Ernst Park
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