Plots / Land Rio de Janeiro for sale Brazil | Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt in Top-Lage Rio de Janeiro

Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt in Top-Lage Rio de Janeiro 

reedb-id: 490113
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Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.ic-hahn.com
CRECI: 78192-SP
Plots / Land Rio de Janeiro for sale Brazil
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Plots / Land for sale
US$  5 593 126,83 ( R$ 27 000 000,00 )  
BR-22753-005 Rio de Janeiro, Barra da Tijuca, Avenida Engenheiro Souza Filho
Rio de Janeiro, Brazil

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Areas
Property27 657 
Extras Commercial
yes,developed Developed
yes,public driveway Public driveway
Description
Baugrundstück in Top-Lage in Rio de Janeiro, Barra da Tijuca (Itanhangá).

Allgemeine Daten:

Adresse:- Avenida engenheiro souza filho, lote 01, n° 1219, itanhangá, barra da tijuca, RJ
Referenz: vor dem Condominio Terracas da Barra gelegen, ca. 1 km vom Rio das Pedras entfernt.
Gesamtfläche - 27,657,04 m²
Kataster und zoneamento - 3046/1981 - subzona A8
Bebauungsfläche - 20%
Nutzungsindex des Grundstückes - 1,5
Vorn 55,40 m gemeinsame Linie mit der Estrada, auf der Gegenseite ca. 120 m mit Lagoa da Tijuca

Lageparameter und Entfernungen:

1 km Supermercado
5 km Futura Estaço de Metrô
9 km Shopping Downtown
11 km Praia da Barra
12 km Aeroporto de Jacarepaguá
13 km Hospitais Pblicos e Privados
13 km Barra Shopping
14 km Terminal Alvorada Ônibus e BRT
14 km Linha Amarela

Projektstudie/genehmigtes Projekt:

4 Wohntürme à 12 Etagen
10 Wohnungen pro Etage
120 Wohnungen pro Turm
Insgesamt 480 Apartments
Mittlere Apartmentgröße: 69 m²
Mittlerer Wert / m²: 6.900 R$
Mittlerer Wert pro Apartment: ca. 463.000 R$
Gesamtwert aller Wohnungen: R$ 221,904,000,00
Geschätzte Ausgaben bis zur Fertigstellung des Baus: R$ 45,000,000,00

Kaufpreis des Grundstückes
:
R$ 27,000,000,00
oder R$ 1,000 m²/m² , gesamt R$ 27,000,000,00


Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta
por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência
abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboraço de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularizaço de documentaço;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. univ. Dr. Cézar Climaco),
Salvador (Joo Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 /
14289) e Florianopolis (Gisele Amarilis, CRECI 3583J).
Disclaimer
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