Semi-detached house Berlin For Sale Germany | Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld

Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Tempelhofer Lage – Ideal für Familien Eigennutzung & Kapitalanleger (Mieteinnahmen 28000 Euro Jahrlich Warm) Anfang sommer es wird Bezugfrei. Weiter vermieten , oder Selbstnuzzung am diese Sommer möglich.

In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohnstraßen Tempelhofs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte – ein seltenes Angebot mit hervorragender Renditeperspektive und idealen Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Immo Paradise 2e11e5c4 4a5bd201 514168#4053

Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Wohnstraße Tempelhofs – ideal für Familien und Menschen, die städtisches Leben mit Privatsphäre verbinden möchten.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• A100 in wenigen Minuten erreichbar – dennoch absolut kein Verkehrslärm dank der geschützten Lage

Highlights der Immobilie
• Umfassende Kernsanierung im Jahr 2013
(Dämmung, Heizung inkl. Einheit, Elektrik, Sanitär, Fenster & Innentüren)
• Ca. 50 m² Grundfläche pro Ebene
• Vollständig beheizter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separat zugängliche geschlossenen Einzelgarage
• Terrasse mit Möglichkeit zur Wiederherstellung eines Wintergartens
• Sehr ruhige Lage, dennoch optimale Anbindung an die Stadtautobahn – ohne jegliche Lärmbelästigung

Untergeschoss Keller (voll beheizt und modernisiert) Raum höhe 2,25cm

Das großzügige Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großer, wohnraumähnlicher Raum – ideal als Home-Office, Büro oder Hobbybereich
• Separates Duschbad und WC
• Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)
• Weitere Fläche für Lagerung oder individuelle Nutzung

Erdgeschoss
• Einladender Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Funktional gestaltete, helle Küche
• Zusätzliches Zimmer als Lese-, Arbeits- oder TV-Zimmer
• Zugang zur Terrasse, auf der sich früher ein Wintergarten befand (Wiederaufbau möglich)

Obergeschoss
• Großzügiges Elternschlafzimmer
• Zwei helle Kinderzimmer
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne


Impressum
Impressum & Datenschutzerklärung

Düz - Immobilien

Warthestraße 1

12051 Berlin

Inhaberin: Pinar Düz

Telefon: (030) 780 820 70

Telefax: (030) 780 820 69

Mobil: 0177 / 88 511 94

http://www.duzimmobilien.de & com

E- Mail: info [et] duzimmobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde:

Genehmigung nach §34c GewO durch das

Bezirksamt Neukölln von Berlin - Ordnungsamt -

Juliusstraße 67/68,

12051 Berlin




Pinar Düz
00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194
Düz Immobilien