PFORZHEIM: Die besondere Wohnung mit 195 m2
ID: 464725#2671/1137587
#LoftAtelier #ForSale #Pforzheim #BadenWürttemberg #Germany
Contact information:
Mr Bert Spies
Spies Immobilien
Werderstr.
76530 Baden-Baden
Tel.: +497221390630
Spies Immobilien
Werderstr.
76530 Baden-Baden
Tel.: +497221390630
Loft-Atelier Pforzheim for sale Germany
Loft-Atelier for sale
€ 478 000 (≈ US$ 518 000)
DE-75172 Pforzheim, Innenstadt
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
€ 478 000 (≈
3,57
Available immediately
1970
Rooms
Room6
Bedroom3
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space195 sq.m
Extras
Terrace
Facilities
Built-in kitchenDescription
Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.Immo Paradise 2a7b1454 e5719e6c 464725#2671
Position
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.Fittings
Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.energy Performance Certificate
Date of issue: 2017-02-23
Valid until: 22.02.2027
Typ: „wohn”
Energy demand: 106,70 kwh/(m²*a)
Class: D
Valid until: 22.02.2027
Typ: „wohn”
Energy demand: 106,70 kwh/(m²*a)
Class: D
Other
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Bert Spies
+497221390630, +497221390630
Spies Immobilien
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