Floor Apartment Krefeld for sale Germany | Kein großes Investment - aber mit interessanter Rendite. Schönheitsreparatur selbst machen lassen!

Kein großes Investment - aber mit interessanter Rendite. Schönheitsreparatur selbst machen lassen! 

ID: VKWV0169/1018981
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Contact information:
Werner Appl
Appl Immobilien e. K.
Lerchenstr. 29
47839 Krefeld
Tel.: +49 (0) 2151-3269966
Mobil: +49 (0) 171-5439917
Fax: +49 (0) 2151-3269969
Floor Apartment Krefeld for sale Germany | Teilansicht der Wohnanlage
Teilansicht der Wohnanlage
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Floor Apartment for sale
€ 59 900,00 (≈ US$  63 100) 
DE-47799 Krefeld, Cracau
North Rhine-Westphalia, Germany

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 All offers of the estate supplier
Rooms
Room2
Areas
Living space35 sq.m
Extras
Cellaryes,Cellar
Facilities
In Stage:2
yes,Wheelchair Wheelchair
Description
Das 2-Zimmer Appartement ist gut geschnitten und befindet sich im Innenhof einer 1997 errichteten Wohnanlage, so dass man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden. Zur Zeit werden für die Appartements ca. 325 - 350.- Euro Kaltmiete erzielt.
Position
Region: Cracau
Das Zweizimmer-Appartement befindet sich in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland ist fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben in die Anlage einfahren können.
Fittings
Das Appartement verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Das Appartement ist äußerst ansprechend und freundlich. Der Duschbadboden ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschautomat und Trockenraum.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Um dem neuen Eigentümer Gestaltungsfreiheit zu lassen sind kleinere Schönheitsreparaturen durchzuführen. Der Teppichboden muss neu verlegt werden. Der alte Boden ist bereits entfernt.
energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Date of issue: 2018-09-24
Valid until: 2028-09-23
Typ: „wohn”
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: gas
Built: 1997
Heating: 129,00 kwh/(m²*a)
Energy demand: 129,00 kwh/(m²*a)
Other
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Die Besichtigungen ist nur mit Terminvereinbarung möglich.

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes suchen wir geeignete Immobilien am gesamten Niederrhein, im Großraum Kleve, Geldern, Kempen, Viersen, Krefeld, Mönchengladbach, Neuss, Meerbusch und Düsseldorf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser gesamtes und vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:

www.appl-immobilien.de
www.appl-immobilien.com

und vielen anderen Seiten und Portalen.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997
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