Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung)
ID: 762977/1128001
#Μονοκατοικία #Κατασχέσεις #ΜπάντενΜπάντεν #ΒάδηΒυρτεμβέργη #Γερμανία
μονοκατοικία Μπάντεν-Μπάντεν Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
μονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 340 000 (≈ US$ 369 000)
DE-76534 Μπάντεν-Μπάντεν, Neuweier, Schartenbergstraße 51
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 16.05.2024
369 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 340 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1922
Δωμάτια
δωμάτιο6
περιοχές
Ζώντας χώρο164,98 τ.μ
ιδιοκτησία1.314 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κήπος
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο:ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.05.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 340.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 35/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Wohnhaus:
Das zweigeschossige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem DG wurde ca. 1922 in Mauerwerkbauweise errichtet. In späteren Jahren fanden umfangreiche Renovierungen und Erneuerungen sowie sonstige kleinere Renovierungen im Laufe der Zeit statt, zuletzt um 2005. In den letzten 15 Jahren wurden keinen weiteren Maßnahmen mehr durchgeführt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164,98 m² teilen sich auf wie folgt:
KG: Heizraum, Öllagerraum, offener Naturbodenkeller;
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Dachterrasse (auf Doppelgarage);
OG: 4 Zimmer, Bad/WC, Diele;
DG: nicht ausgebauter Speicher;
Der Grundrisszuschnitt ist einigermäßen zweckmäßig, aber nicht mehr zeitgemäß. Die Bäder im EG und OG sind nicht vom Flur aus zugänglich, sondern im EG über die Küche und im OG über ein Zimmer. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Bis auf das Bad im EG sind alle Wohnräume natürlich belichtet und belüftet. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt vom Hof aus auf der Südseite.
Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Bauzustand, es stehen div. Renovierungs-, Erneuerungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an. Im Objekt befindet sich jede Menge Hausrat, welcher vor einer Renovierung und künftigen Nutzung geräumt und entsorgt werden muss. Auch die Außenanlagen befinden sich derzeit in ungepflegtem Unterhaltungszustand.
Nebengebäude:
- Doppelgarage, eingeschossig, nicht unterkellert (Baujahr 1971), von der Schartenbergstraße aus anfahrbar, Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Bauzustand.
- Ehemaliges Ökonomiegebäude mit Stallungen und Garage, eingeschossig, nicht unterkellert (Baujahr vermutlich 1922 und später). Das Gebäude bzw. die verschiedenen Gebäudeteile befinden sich teils in befriedigendem, teils in relativ schlechtem Bauzustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit 07/2021 leer.
θέση
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden (ca. 53.000 Einwohner) im Ortsteil Neuweier, ca. 6 km Luftlinie südwestlich der Kernstadt Baden-Baden.Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden (Dorfgebiet). Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden. Eine Bushaltestelle ist ca. 240 m entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Ortsteil. Bei der Schartenbergstraße handelt es sich um eine eineinhalbspurige, asphaltierte Straße ohne Gehwege. Im öffentlichen Straßenraum ist die Parksituation schwierig. Das Gelände hat leichte Hanglage. Die Höhenlage zu den Straßen und zu den Nachbargrundstücken ist normal.
άλλος
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden.762977
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 35/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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