Villa / Luxus Immobilie Morumbi zu kaufen Brasilien | Einfamilienhaus mit 580 m² in Top-Lage in Morumbi, Sao Paulo

Einfamilienhaus mit 580 m² in Top-Lage in Morumbi, Sao Paulo 

reedb-id: 540159
#Villen #LuxusImmobilien #ZuKaufen #Morumbi #SãoPaulo #Brasilien
Kontaktinformationen:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.ic-hahn.com
CRECI: 78192-SP
Villa / Luxus Immobilie Morumbi zu kaufen Brasilien
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Villa / Luxus Immobilie zu kaufen
US$  766 465,53 ( R$ 3 700 000,00 ) excl. Mwst (Netto) 
BR-05613-050 Morumbi, Morumbi, R. Omar Simão Racy 159
São Paulo, Brasilien

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Zimmer
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer7
Küchen2
Flächen
Wohnfläche583 m²
Grundstück1 150 m²
Extras
Balkonyes,Balkon
Gartenyes,Garten
Terrasseyes,Terrasse
Ausstattung
Möbliert:
yes,Einbauküche Einbauküche
yes,Kamin Kamin
yes,Klimaanlage Klimaanlage
yes,Schwimmbad Schwimmbad
Beschreibung
Detailübersetzung portugiesisch - deutsche Übersetzung auf Anfrage

- total área de construção 583 m2
- face Norte- todos quartos, salas e cozinha recebem sol o dia inteiro
- frente para 2 ruas
- fundação extra reforçada
- todas paredes externas de tijolos antigos, tendo cada parede externa a largura de 42 cm o que deixa a
casa com temperatura sempre constante mantendo-a mais fria do que o exterior quando este é muito quente
e a mantém mais quente do que lá fora quando está muito frio
- telhado em pedra e aço galvanizado
- portas externas de aço
-4 câmeras com sistema de segurança e detector de movimento
-2 portões de garagem com acionamento por controle remoto com código rotativo
- uma das portas de entrada com alarme sonoro no caso do seu não fechamento
- aquecimento solar e elétrico
- 2 caixas d’água auto limpantes de polipropileno de 2.000 l cada
- filtro central para entrada da água antes de ir para as caixas de água
-sistema de irrigação automática com sprinklers
- vão para entrada de objetos pesados por sistema de polia
- janelas de pinho de riga
- torneiras, papéis de parede, luzes, dobradiças e algumas maçanetas e trincos americanos
-luzes com timer para escuridão e outras com detector de presença
-um poço de água
-cisterna
-sala de estar com pé direito duplo e com teto em forma de abóbada toda em tijolo aparente
- sala de jantar tem possibilidade de aumentar o pé direito em mais 1,5 m
- portas com controle de acesso por sistema de códigos e a porta principal de entrada por sistema de
impressão digital
- interfone DHL para 16 pontos
- piso interno Gail e tábua corrida de ipê
- rodapés de ipê com 24 cm de altura
- armários da cozinha em mogno
- pomar de 20m x 17 m com várias espécies de bananeiras, mangueira, figueiras, limoeiro, pitangueiras,
romãzeiras, amoreiras, goiabeira, uvaia e ameixa amarela ( este espaço tem a possibilidade de se construir
outra entrada e garagem para a casa)
- laguinho com sistema de filtração antibactericida, e chafariz
- cesto de roupa suja no banheiro do segundo piso que cai direto na lavanderia
- sala de som (com isolamento acústico) e com portas duplas à prova de som
- 1 oficina
- 3 dispensas


cozinha
lavanderia
sala de almoço
sala de jantar
sala de visita com lareira
sala de tv
biblioteca
quarto de visitas
lavabo
2 quartos de empregada
1 banheiro de empregada
2 quartos de dormir com acesso a outros 2 quartos de brincar
( no total são 7 quartos e no total são 6 banheiros )
1 suite com um quarto separado de vestir
piscina
jardins
jardim de ervas
pomar
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.
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