Gastronomie, Bar Barra Velha zu kaufen Brasilien | Barra Velha Restaurant zu verkaufen | EfG 10334R-K

Barra Velha Restaurant zu verkaufen | EfG 10334R-K 

ID: 10334R-K/391693
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Kontaktinformationen:
Frau Kathrin Thieme
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Barra Velha Restaurant zu verkaufen
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Gastronomie, Bar zu kaufen
US$  140 582 ( € 130 000,00 )  
BR-88390-000 Barra Velha
Santa Catarina, Brasilien

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Flächen
Grundstück252 m²
Nutzfläche250 m²
Extras Gewerbe
yes,Bar/Tanzlokal Bar/Tanzlokal
yes,Gastgarten Gastgarten
yes,Kurort Kurort
yes,Saisonbetrieb Saisonbetrieb
Beschreibung
Süd-Brasilien Provisionsfrei für Käufer: Barra Velha Existenz für Auswanderer Kauf deutsches Restaurant mit Terrasse nur 300 m zum Meer Strand, zu verkaufen.
Aus Altersgründen hat der Eigentümer das Restaurant verpachtet. Die Jahrespacht beträgt netto ca. RS 38684,00. Jährlich kommt eine Pachtanpassung dazu. Im letzten Jahr steigerte sich die Pachteinnahme um RS 8684,00 im Jahr. Alle andere Kosten, also für den gesamten Erhalt des Restaurants, trägt der Pächter. Diese Pacht wird auch immer jährlich, am Ende des Monats März, zur Begleichung fällig. Der Pachtvertrag läuft noch bis Ende April 2025. Bei Verkauf kann der Eigentümer diesen Pachtvertrag aber ohne Probleme kündigen. Sollte der Pächter den Vertrag kündigen, müsste er einen Ausgleich von 3 Monatsmieten bezahlen.
Bei Bedarf kann ein sep. 360 qm Wohnhaus (Kaufpreis 195.000 Euro), welches an das Restaurant Grundstück angrenzt, dazu gekauft werden. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Übernahme nach Vereinbarung. Weitere Details auf Anfrage.
Online Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Lage
Süd Brasilien Meernah - Touristische Küstenstadt Barra Velha, 3 Gehminuten vom Strand entfernt, ca. 20 km südlich befindet sich Südamerikas größter Freizeitpark Beto Carrero World. BMW errichtet ca. 30 km nördlich eine Montagefabrik.
Ausstattung
Gastraum inklusive Bar 90 qm, Spülraum 6 qm, Küche 24 qm, Vorratsraum 18 qm, Wickelraum und Toiletten 8 qm, Biergarten 99,5 qm, die Wasch- und Bügelecke 6,5 qm, Grundstück 252 qm.
Gastraum: 12 Holztische, 4 Bänke und 46 Stühle, 2 Sätze Tischdecken für alle Tische, 1 Klimaanlage, ausreichend Geschirr.
Biergarten: 3 Tische und 6 Bänke mit Sitz und Tischdeckengarnitur.
Bar: 1 Computer mit Internetzugang sowie Gastronomieprogramm und Rechnungsdrucker, 1 Klimaanlage, 1 Gefrierschrank für Bier, 1 Gefrierschrank für Erfrischungsgetränke, 1 Gefrierschrank für Eis, 1 Weinadega, 1 komplette Zapfanlage, 1 Orangensaftpresse, 1 Mixer, 2 Spülbecken, ausreichend Gläser für Wein, Saft, Bier, Wasser, mehrere Bierkisten Leergut.
Spülraum: 1 Industriespülmaschine.
Küche: 1 industrieller kombinierter Dampfherd, 2 industrielle Friseusen, 4 Mikrowellenherde, 1 Gasherdplatte, 1 sechsflammiger Gasherd, 1 Kühlschrank, 1 Gefrierschrank, 2 Spülbecken, ausreichend Geschirr, Besteck, Töpfe, Teller und viele weitere Küchenutensilien.
Vorratsraum: 5 Gefrierschränke, 1 Kühlschrank, 1 Wurstschneidemaschine, 1 industrieller Mixer, 1 industrielle Käsereibe, 3 Regale und 1 Vorratsschrank.
Wasch- und Bügelecke: 1 Waschmaschine, 1 Tisch.
Alle aufgeführten Gegenstände befinden sich in einem einwandfrei funktionierendem Zustand.
Nutzung
Gastroflaeche: 250.00
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

Auf unserer Webseite www.efg-immo.com sehen Sie unsere Datenschutzerklärung von Swissanwalt.ch, sowie AGB mit Leistungen für Käufer und Verkäufer, Newsletter, Impressum, Widerrufsrecht, Kaufnebenkosten und Migrationsbestimmungen, sowie internationale Immobilienangebote.
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