5 WOHNEINHEITEN - RENDITESTARKES INVESTMENT
ID: 297949/1322951
#Mehrfamilienhäuser #ZuVerkaufen #BadGrund #Harz #Niedersachsen #LandkreisGöttingen #Deutschland
Mehrfamilienhaus Bad Grund (Harz) Zu verkaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu verkaufen
€ 225 000
DE-37539 Bad Grund (Harz)
Niedersachsen, Deutschland
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanzen
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer16
Flächen
Wohnfläche412 m²
Grundstück449 m²
Beschreibung
Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 52.000€ erzielt. Durch Optimierung und vollständige Auslastung besteht zudem weiteres Ertragspotenzial über diesen Betrag hinaus. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteuerswohnungen ermöglicht ein flexibles und ertragsstarkes Vermietungskonzept. Dank solider Bausubstanz und klarer Ertragsperspektive eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die ein bereits rentables Investment mit zusätzlichem Potenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mögliche Bruttorendite von bis zu 15%
- Vollvermietungspotenzial
- flexible Nutzung
- geringes Leerstandsrisiko
- gute Lage
- sofortige Rentabilität
- 2 Garagen für Vermietung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
#LandkreisGöttingen
Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wald und Grünflächen bietet die Lage viel Ruhe und Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
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