Modernes Wohnen in Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick
ID: EFGNBTRHO418/1319601
#Reihenhaus #ZuVerkaufen #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Deutschland
Reihenhaus Trier Zu verkaufen Deutschland | Aussicht 3
Reihenhaus zu verkaufen
€ 589 000
DE-54296 Trier, Mariahof
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Herr Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
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0651/978780Kontaktinformationen:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Paulinstraße
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Finanzen
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar Anfang 2026
2025
Erstbezug
Zimmer
Zimmer4
Schlafzimmer3
Bäder / WC2
Flächen
Wohnfläche121 m²
Grundstück165 m²
Nutzfläche42 m²
Extras
Keller
Ausstattung
PanoramablickBeschreibung
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität.Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus entsteht in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m² und in den kleinen Garten vor. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Lagerraum vorhanden.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Alter: NEUBAU
Lage
#Saarburg-Kell
Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in zentraler Ortslage mit schönem BlickAusstattung
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität.Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus entsteht in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m² und in den kleinen Garten vor. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Lagerraum vorhanden.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Teilbar ab: 121
Energieausweis
Ausstellungsdatum: 2022-05-23
Gültig bis: 22.05.2032
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Luftwärmepumpe
Baujahr: 2022
Energiebedarf: 16,00 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Gültig bis: 22.05.2032
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Luftwärmepumpe
Baujahr: 2022
Energiebedarf: 16,00 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !.
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen von bis zu 190.000 EUR über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Hier ist der Zinssatz bis zur vollständigen Tilgung 3,30 %. Ebenso ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 10 % möglich
Lassen Sie sich beraten.
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Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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