Kompakt. Sonnig. Renditestark. Ihr kleines vermietetes Investmentjuwel über den Dächern von Nieder
ID: 509916#4427/1316058
#GewerbeimmobilienSonstige #ZuKaufen #Glauchau #Sachsen #Zwickau #KreisZwickau #Deutschland
Kontaktinformationen:
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
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Gewerbeimmobilie sonstige Glauchau zu kaufen Deutschland | Image
Gewerbeimmobilie sonstige zu kaufen
€ 35 000 (≈ US$ 40 500)
DE-08371 Glauchau, Am Dorfanger 15
Sachsen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 35 000 (≈
Kaltmiete Wohnung: 170,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 25,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Gesamtmiete: 295,00 €
Jahresmiete: 295,00 € × 12 = 3.540,00 €
1.785,00€/Da der Kaufpreis unter 50.000 € liegt, gilt automa
01.01.2026
1994
Zimmer
Zimmer1
Flächen
Wohnfläche313,77 sq.ft
Beschreibung
Diese charmante, gut geschnittene 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Laminatboden, viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl.Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten.
Die Küche ist separat gehalten und ausgestattet mit einer funktionalen Pantryküche.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Wohngebiet bietet.
Ein besonderes Plus:
➡️ Der Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere Vermietbarkeit garantiert.
➡️ Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als pflegeleichtes und sicheres Investment mit niedrigen Betriebskosten und attraktiver Rendite.
Immo Paradise 53821ed1 f0e17b22 509916#4427
Lage
#KreisZwickau #Zwickau
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Dorfanger 14/15 in Niederlungwitz, einem ruhigen Ortsteil von Glauchau mit hoher Wohnqualität und gefragten Mieteinheiten.Umfeld & Infrastruktur:
Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet mit viel Grün
Sehr gute Anbindung Richtung Glauchau, Meerane und Zwickau
Bushaltestellen fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in kurzer Distanz
Zahlreiche Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung
Dank der Wohnlage besonders beliebt bei Singles und Pendlern
Ausstattung
1-Raum-Wohnung mit 29,15 m² WohnflächeSonniger Wohn-/Schlafbereich mit Dachflächenfenster
Balkon mit schönem Blick ins Wohngebiet
Helle Pantryküche
Laminatboden in moderner Holzoptik
Badezimmer mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gepflegte Wohnanlage
Ideale Kapitalanlage dank laufender Vermietung
Energieausweis
Ausstellungsdatum: 2018-05-28
Gültig bis: 05-2028
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 132,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Gültig bis: 05-2028
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 132,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie beiFrau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.
Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
DH-Immobilienservice
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