Gewerbeimmobilie sonstige Hennef (Sieg) zu mieten Deutschland | HENEFF, SIEG: ca. 232 m² - GÜNSTIGE NK, da Gasvertrag seit Mai 22 für 3 Jahre -

HENEFF, SIEG: ca. 232 m² - GÜNSTIGE NK, da Gasvertrag seit Mai 22 für 3 Jahre - helles 3. OG ( re 

ID: 395151#2958/1142269
#GewerbeimmobilienSonstige #ZuMieten #Hennef #Sieg #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #RheinSiegKreis #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Andreas Grossmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
Gewerbeimmobilie sonstige Hennef (Sieg) zu mieten Deutschland
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Gewerbeimmobilie sonstige zu mieten
€ 1 889,00 (≈ US$  2 050) 
DE-53773 Hennef (Sieg), Weldergoven, Josef-Dietzgen-Straße 3a
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland

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 Alle Angebote des Anbieters
Flächen
Wohnfläche232 m²
Beschreibung
Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz

Das 3. OG könnte gemietet werden (rechter Flur von aussen gesehen) - schön hell.
Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt.
Teeküche.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum.
Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.

Immo Paradise 530cb353 483c6be5 395151#2958
Lage
#Rhein-Sieg-Kreis #RegierungsbezirkKöln
Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können. Wir tun dies auch. ;-)
Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Ausstattung
Zentral-Gas-Heizung
Teppich in blau
Möbel in hellgrau
Wände weiss

Bezogen auf das Gebäude:
- AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal

Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Energieausweis
Gültig bis: 2032-09-21
Primärenergie: Gas
Heizung: 143,90 kwh/(m²*a)
Energiebedarf: 143,90 kwh/(m²*a)
Stromverbrauch: 36,10 Kg/(m²*a)
epass-label reedb.com
Sonstiges
3-D-Bilder - als Beispiel aus dem 1. OG:

Teeküche vom 1. OG:
https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS

Projektbüro im 1. OG:
https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y

Projektbüro 2:
https://theta360.com/s/q6e846oqMeZtKW9XcJQhnf2Dw

Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kosten des Büros (kann noch je nach Nutzung variieren):
970 Euro Miete
250 Euro Nebenkosten pauschal (Heizung, Hausmeister, Flurreinigung, Aufzug etc.)
zzgl.
30 Euro Teeküchenbenutzung (Teeküche für den gesamten Flur - 2 weitere Mieter)
30 Euro Toilettenreinigung/ Toilettenpapier/ Handtücher
50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette)
20 Euro pro Parkplatz
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2958


Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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