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ID: 261124/1130505
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Mehrfamilienhaus Stuttgart zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 1 699 000 (≈ US$ 1 842 000)
DE-70199 Stuttgart, Südheim
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 1 699 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1904
Zimmer
Zimmer14
Flächen
Wohnfläche300 m²
Grundstück242 m²
Nutzfläche60 m²
Beschreibung
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
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Lage
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte InnenstadtlageEnergieausweis
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1904
Energiebedarf: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Baujahr: 1904
Energiebedarf: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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