Freistehendes Ein -oder Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in bester Lage Schweich-Issel,Einfamilienhaus Schweich zu kaufen Deutschland

Finanzen

Preis

€ 465 000 (≈

USD ▼

504 000)

Provision

2,38 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
incl. MwSt

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Baujahr

1961

Obj.Zustand

Gepflegt

Zimmer

Zimmer6

Schlafzimmer5

Bäder / WC2

Flächen

Wohnfläche160 m²

Grundstück540 m²

Nutzfläche80 m²

Extras

Keller

Ausstattung

Einliegerwohnung

Beschreibung

Freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in Top Wohnlage von Schweich-Issel

Lage

#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Insbesondere das Einkaufszentrum Ermesgraben ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindergarten und Schulen in kurzer Entfernung . Durch den Autobahnanschluß ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Ausstattung

Wohnen in Top Lage Schweich-Issel. Freistehendes voll unterkellertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in sehr gefragter ruhiger Lage von Schweich-Issel. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist so gebaut, dass eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Es besteht im Erdgeschoß aus dem großzügigen Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. von diesem gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer von ca. 27 m² mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse (Südlage) von ca. 40 m² und in den Garten. Von der Terrasse haben Sie jeweils den rückwärtigen Zugang in die Garagen. Von der zentralen Diele ist ebenfalls die Wohnküche von ca. 14 m² erreichbar. Auch diese hat einen Zugang auf die große Terrasse. Das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², ein helles Kinderzimmer von ca. 10 m² sowie das Wannenbad mit Fenster vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß.
Über das Erdgeschoß haben Sie ebenfalls einen Zugang in das Kellergeschoß. Hier befinden sich neben der Ölheizung eine weitere Holzheizung. Gleichermaßen sind mehrere Lagerräume vorhanden. Das Kellergeschoß hat einen Ausgang zur Terrasse und in den Garten
Das Dachgeschoß ist über eine großzügige Treppe erreichbar. Auch hier ist eine separate Wohnung geplant. Diese besteht aus dem großzügigen Wohnbereich (alternativ Schalfzimmer) und der Küche (alternativ Büro) mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Duschbad mit Fenster, ein weiteres Schlafzimmer sowie die Küche (alternativ Büro).
Über dem Dachgeschoß ist ein Speicher als weitere Abstellfläche vorhanden.

Das Objekt ist von der Bausubstanz in einem guten Zustand. Es sind verschiedene Renovierungsarbeiten für den heutigen Geschmack erforderlich.
Das Objekt ist leerstehend und kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden.

Zum Objekt gehören zwei Garagen mit jeweiliger Grenzbebauung. Die Garagen sind jeweils rückseitig von der Terrasse begehbar

Teilbar ab: 160

Energieausweis

Energiepass: „ab 01.Mai. 2014”
Ausstellungsdatum: 2022-07-15
Gültig bis: 14.07.2032
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1961
Energiebedarf: 321,80 kwh/(m²*a)
Klasse: H

Sonstiges

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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html

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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt.

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Haftungsbeschränkung

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Freistehendes Ein -oder Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in bester Lage Schweich-Issel

Einfamilienhaus zu kaufen € 465 000 (≈ US$ 504 000) DE-54338 SchweichRheinland-Pfalz, Deutschland

Einfamilienhaus zu kaufen
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