+++ IBF Immo +++ Gemütliches Reihenendhaus mit eigener Auffahrt in Alsdorf -Kellersberg!
ID: 385338#50/1049739
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Kontaktinformationen:
Mr Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
Reiheneckhaus Альсдорф zu kaufen Deutschland
Reiheneckhaus zu kaufen
€ 249 000,00 (≈ US$ 268 000)
DE-52477 Альсдорф, Kellersberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 249 000,00 (≈
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar nach Vereinbarung
1911
Zimmer
Zimmer4
Schlafzimmer3
Bäder / WC2
Flächen
Wohnfläche122 m²
Grundstück277 m²
Nutzfläche80 m²
Beschreibung
Im ruhigen Stadtteil Kellersberg von Alsdorf bieten wir Ihnen ab sofort eine sehr gepflegte Immobilie mit Garage, Garten und Stellplätzen zum Kauf an. Das Reiheneckhaus verfügt über insgesamt ca. 122qm Wohnfläche verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Wannenbad mit Fenster im EG. Im Obergeschoss bietet die Immobilie 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad im Zwischengeschoss. Der Keller ist absolut gepflegt und bietet neben einem Heizungsraum noch eine Waschküche und einen Vorrats- und Hausanschlussraum.
Die Immobilie besticht durch ihre Ecklage in der Straße und der großen Auffahrt, wo bis zu 5 Fahrzeuge Platz finden können. Der gepflegte Garten mit Terrasse hinter dem Haus sind nicht einsehbar.
Insgesamt ist das Objekt äußerst gepflegt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Immo Paradise 797d10de 52bbb58c 385338#50
Lage
#StädteregionAachen #Köln
Kellersberg ist ein zentral gelegener Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Im Süden liegt der Alsdorfer Stadtteil Ofden, im Osten Mariadorf und im Norden Stadtmitte sowie Schaufenberg. Kellersberg verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Berufs- und Handelsschule. Sehenswert ist die Kellersberger Mühle.Das Schulzentrum Alsdorf ist über den nahegelegenen ÖPNV problemlos zu erreichen. Die Alsdorfer Einkaufswelt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten für die Familie. Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants, der Alsdorfer Weiher mit seinem Tierpark aber auch der Cinepark sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie stets gut zu erreichen.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1994 der Marke Vissmann. Im Bad des Obergeschosses wird die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer geliefert. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einem Fliesenboden versehen. Das Obergeschoss verfügt in den Schlafzimmern und im Flur über Laminatboden. Das Bad ist wieder gefliest. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster aus dem Jahr 2002/2004 verfügen allesamt über Rollläden. Das vollverklickerte Haus ist in einem absolut guten Zustand.
Energieausweis
Gültig bis: 2033-05-19
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 293,56 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 293,56 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Sonstiges
Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50
Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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