9 WOHNEINHEITEN, VOLL VERMIETET, FAKTOR 19
ID: 237322/1030502
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Mehrfamilienhaus Pinneberg zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 1 040 000,00 (≈ US$ 1 107 000)
DE-25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein, Deutschland
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Finanzen
€ 1 040 000,00 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer30
Flächen
Wohnfläche535 m²
Grundstück995 m²
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus hat zwei getrennte Hauseingänge, Vollkeller, zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht nicht weit vom Bahnhof entfernt und ist entsprechend gut vermietet. Zurzeit wird eine Nettomiete von 55.000 EUR pro Jahr erzielt. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, was diverse Steuervorteile hat. Zusätzlich fördert der Staat Gebäude unter Denkmalschutz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Faktor von 19
- jährlich erzielte Nettomiete 55.000 EUR
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Steuervorteile durch Denkmalschutz
- zwei Mietverträge mit Staffelmiete
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
zentral gelegen, nahe S-Bahnhof Pinneberg
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