شراء شركة بحيرة جاردا فلوريدا مع فيلا فاخرة - IT2201
ID: IT2201/1011209
#فيلا #Malcesine #فينيتو #فيرونا #ايطاليا
فيلا Malcesine ايطاليا | Italien Gardasee Immobilie zu verkaufen-Seitenansicht
فيلا
€ 2 700 000
IT-37018 Malcesine
فينيتو, ايطاليا
EfG Consulting
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
+49 171 383 2003معلومات الاتصال:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
الشؤون المالية
بدون عمولة للمشتري/المستأجرFrei / www.efg-international.com
متوفرة بالترتيب
الأسطح
مساحة المعيشة5 866,33 قدم مربع
الممتلكات0,79 فدان
وصف
فيلا فاخرة للبيع في إيطاليا على بحيرة غاردا مع قطعة أرض مطلة على البحيرة ورصيف بحيرة - شراء عقار لقضاء العطلات في مالسيه بدون عمولة - شراء شركة FL مع فيلا فاخرة.هل تبحث عن فيلا بإطلالات رائعة على البحيرة في المنطقة المجاورة مباشرة لبحيرة غاردا وحديقة واسعة ذات طابع إيطالي متوسطي أصلي؟ هل تقدر الخصوصية والأجواء الهادئة؟ إذن فقد جئت إلى المكان المناسب.
نحن نبيع فيلا فسيحة في وسط بستان زيتون مع حديقة رائعة مع العديد من أشجار الزيتون وإطلالة خلابة على بحيرة غاردا.
تبلغ مساحة الفيلا حوالي 545.49 متر مربع وهي مقسمة إلى ثماني غرف نوم مع أسرّة مزدوجة. تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها مع دُش وحوض غسيل ومرحاض. يعود تاريخ الفيلا إلى ستينيات القرن الماضي وتم تحديث المطبخ وغرفة الطعام وجزء من غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل بغسالة أطباق وثلاجة وموقد غاز وفرن يعمل بالكهرباء. يوجد بجواره مباشرةً غرفة طعام منفصلة مع طاولة زجاجية كبيرة وبجوارها غرفة جلوس واسعة بها أريكة وتلفزيون وبيانو. تعكس الصور القديمة على الجدران والثريات على السقف تاريخ المنزل. يوجد مسبح صغير مستدير بقطر 3.10 متر وعمق 1.20 متر في الحديقة.
مالك هذه الفيلا الجميلة هي شركة ليختنشتاين. هذا يعني أنه لا يتعين على المشتري دفع ضريبة نقل الملكية ويمكنه فتح حساب في FL أو CH في أي وقت.
سعر الشراء: 3,000,000 يورو مخفضة إلى 2,700,000 يورو
الموقع
#فيرونا
المنطقة: بحيرة غارداتقع كاسوني على الجانب الشرقي من بحيرة غاردا وتشتهر بأقصر نهر في العالم وهو نهر آريل. وهي تنتمي إلى مالسيني التي يقع مركزها على بعد 4 كم. كما أمضى غوستاف كليمت عطلته هنا ورسم لوحتين، إحداهما لكنيسة كاسوني وميناء مالسيسيني.
يفصل طريق غارديسانا الرئيسي بين الملكية الواقعة على ضفاف البحيرة ومنتزه البحيرة عن الفيلا. يوجد أيضاً معبر حمار وحشي للمشاة في المنطقة المجاورة مباشرة. هناك العديد من الهضاب مع أشجار الزيتون بين الحديقة الرئيسية الواسعة والمستوية والغاردسانا. ويؤدي درج ذو 31 درجة (حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام) من خلال هذا الدرج، ويربط بين مكان الإقامة والطريق والبحيرة. توفر الحديقة إطلالة بانورامية فريدة من نوعها على بحيرة غاردا دون أن تتمكن من رؤية الطريق الرئيسي. لديك إطلالة مباشرة على جزيرة تريميلوني والجبال المحيطة بها.
المعدات
يضم هذا العقار حديقة واسعة مستوية بمساحة 3,200 متر مربع. تشتمل هذه الفيلا على تراس شمسي بمساحة 112 متر مربع، بالإضافة إلى رصيف للاستحمام وقطعة أرض على ضفاف البحيرة. المنزل مُسيَّج ومُحاطة جزئياً بجدران حجرية، ومع ذلك فإن إطلالة البحيرة غير مقيدة.يمكنك الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في هذه المنشأة.
يوجد شواية حجرية تدعوك للاستمتاع بأمسيات شواء لذيذة، ويمكنك أن تستعين بحديقة الأعشاب وزجاجة زيت زيتون محلية الصنع لتذوق أطباقك. الشرفة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 120 متر مربع مثالية لتناول الفطور/الغداء/العشاء مع إطلالة رائعة على البحيرة وحمامات الشمس دون إزعاج. يمكن لأولئك الذين يحبون أن يكونوا نشيطين استخدام طاولة تنس الطاولة، وعلى بعد أمتار قليلة من المنزل يوجد رصيف خاص للاستحمام مع قطعة أرض على ضفاف البحيرة للسباحة في بحيرة غاردا.
يحتوي مكان الإقامة بجانب البحيرة على غرفة مع سرير مزدوج وطاولة طعام مع كرسيين بذراعين. مطبخ صغير مع موقد كهربائي ذو حلقتين وحوض وثلاجة. تتوفر أواني فخارية وأواني ومقالي وفرن ميكروويف. يجاور الحمّام مباشرةً حمّام به مرحاض ودُش وحوض غسيل. وللوصول إلى الشقة عليك صعود 13 درجة سلم بعرض 77 سم، ولذلك فهي للأسف غير مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة.
تم تجهيز التراس المشمس الذي تبلغ مساحته 19 متر مربع بكرسيين وطاولة وكرسيين ويقع فوق الشقة.
يوجد بجانبه موقف سيارات مغطى بطول 4.50 متر وعرض 4.70 متر وارتفاع 2.22 متر. توجد أيضاً مساحة تخزين صغيرة بمساحة 7 متر مربع.
الملكية على ضفاف البحيرة مسيّجة ومفصولة عن الطريق الرئيسي بسياج خشبي.
يوجد رصيف خاص للاستحمام بجواره مباشرةً لسهولة الوصول إلى بحيرة غاردا. ويمكنك هنا ممارسة السباحة أو ركوب الأمواج أو التجديف بالكاياك أو الإبحار أو التجديف وقوفاً أو التجديف. مثالية لجميع عشاق الرياضات المائية.
يقع مكان الإقامة على ضفاف البحيرة مباشرةً على شاطئ البحيرة بين الكورنيش وطريق غارديسانا الرئيسي.
منتزه البحيرة مسطح ومثالي للمشي والركض وركوب الدراجات. وهو يمتد بشكل متواصل تقريباً من بداية مالسيسيني إلى نهاية برينزوني ويبلغ طوله أكثر من 20 كم ويقع كاسوني في المنتصف.
متفرقات
شراء بدون عمولة - لا عمولة للمشتري لهذه الفيلا في إيطاليا!تحديد المسؤولية
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
العرض