Living & Firm, business-house Muolen for sale Switzerland | SPANNENDES INVESTMENT AN ZENTRALER LAGE

SPANNENDES INVESTMENT AN ZENTRALER LAGE 

ID: 1241120/922550
Living & Firm, business-house Muolen for sale Switzerland
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Living & Firm, business-house for sale
8,170,816.04US$ (7,500,000.00 CHF)
CH-9313 Muolen
St. Gallen, Switzerland

Available according to agreement

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Flurstrasse 55
CH 8048 Zürich
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  telephon +41 (0)43 500 04 00
Homepagereedb,link
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Detail
Room: 

3½ 

 
Investment:  yes,Investment
Living space: 

180.0 sq.m 

Property: 

2,407 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
keine
Usable area

2,415 

 sq.m 

Cellar 
yes,Cellar
Parking 
yes,Parking
Garage 
yes,Garage
Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
#Living&Firm #BusinessHouse #ForSale #Muolen #St.Gallen #Switzerland
Short description

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung.

Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A.

Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen Gewerbegrundstück

Kubatur umbauter Raum beträgt 12392m3.

Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme.

Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage

- Einfahrt mit LKW möglich

- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben

- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich

- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich

- und, und, und...


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Position
Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen.
Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen.
Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar. 

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