Office/ Practice Baden for rent Austria | LUXUS-BÜROFLÄCHE - BARRIEREFREI NAHE ZENTRUM

LUXUS-BÜROFLÄCHE - BARRIEREFREI NAHE ZENTRUM 

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Office/ Practice Baden for rent Austria
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Office/ Practice for rent
per month 2,876.40EUR running costs included
AT-2500 Baden
Lower Austria, Austria

Available according to agreement

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Mr. BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
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  telephon +43 (0)1 236 87 33 00
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Detail
Room: 

  
rent:
Security: 

3.00 
  
Commission from the buyer/tenant: 
3.6 MM
running costs: 

880.40
excl. heating costs 
  
Usable area

150 

 sq.m 

Parking 
yes,Parking
Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
Wheelchair
yes,Wheelchair
#Office #Practice #ForRent #Baden #LowerAustria #BezirkBaden #Austria
Short description

Im Dachgeschoss eines repräsentativen Hauses bietet dieses Objekt viel Raum und Licht.
Ob als Büro, Ordination oder Studio, hier gibt es maximale Flexibilität.
Hohe Räume tragen zum besonderen Flair bei.
Luxuriös ausgestattet nach dem letzten Stand der Technik.
Gewölbekeller mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage zusätzlich für 300 € netto mietbar.
Mietpreisreduzierung bis Ende des Jahres möglich, danach laut Angabe.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vollständig barrierefrei
- hohe, lichtdurchflutete Räume
- Sicherheitstüre
- Serveranschluss, Fußbodendosen
- hauseigener Parkplatz
- sehr günstige Parkgarage gleich nebenan
- Verkabelung für Klimaanlage gelegt
- Zentrumsnähe
- Besichtigungen auch während Lockdown möglich!
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. 

Position
Zentrumsnähe 
energy Performance Certificate

Heating: 41 kWh/(m²*a)
Energy efficiency class: B
fGEE: 1 / Class: B
Energy pass: Demand
Valid until: Auf Anfrage 

epass-label reedb.com

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