Gewerbeimmobilien sonstige Wilhelmshaven zu kaufen Deutschland | Technisch modern ausgestatteter Bunker - ideal als Lager oder Gebrauchthandel |

Technisch modern ausgestatteter Bunker - ideal als Lager oder Gebrauchthandel | privat finanzierbar 

ID: JNX201118/835628
Kontaktinformationen:

Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 802042 

Ansicht aus Ri Marktstr.
Ansicht aus Ri Marktstr.
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Gewerbeimmobilien sonstige zu kaufen
125.000,00EUR
DE-26382 Wilhelmshaven, Marktstr. 216/9
Niedersachsen, Deutschland

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Details
Grundstück: 

952 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
6,96 % inkl. 16 % Mwst. auf den Kaufpreis
Nebenkosten: 

VHB, der Kaufpreis kann privat, ohne Bank, finanziert werden!  

 
Heizung: 

Gas 

  
Baujahr: 

1940 

  
Nutzfläche

978 

 m² 

Keller 
yes,Keller
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Kurzbeschreibung

Bis 2011 wurde dieser Bunker vom Zivilschutz genutzt. Danach wurden verschiedene Installationen demontiert beziehungsweise abgeklemmt. Der Bunker verfügt über eigene Trink- und Brauchwasserversorgung, inkl. Filter und Kommunikationsanlagen. Er wurde im Zuge des Zivil- und Katastrophenschutzes mit moderner Technik versehen. Er sollte im Ernstfall 1.250 Personen für 4 Wochen Schutz bieten.

Die Funktionsfähigkeit der noch vorhandenen Anlagen und Ausstattungen wurde aktuell allerdings nicht überprüft. Die Räume sind trocken, insofern u.a. ideal geeignet als Lager oder Gebrauchtartikelhandel.

Dieser dreigeschossige Hochbunker "Westbahnhof" steht in der Marktstraße 216 in 26382 Wilhelmshaven. Er ist ca. 39 m lang, ca. 16 m breit und ca. 10 m hoch. Die Decke (Dach) und Wände dieses Bunkers besitzen eine Stärke von 2 m . Aufgeteilt ist das Gebäude auf 55 Räume auf 3 Etagen.

Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuchangabe ca. 952 m². Das Grundstück ist fast vollständig überbaut. Der Bunker ist gegründet auf über fünfhundert Holzpfählen (je 11 m lang bei 30 cm Durchmesser).

Die Nutzfläche beträgt insg. ca. 978 m², aufgeteilt auf 55 Räume.

Die Außenwände und die Abschlussdecke sind ca. 2 m dick. Die Innendecken sind ca. 25 cm dick.

Ein Energieausweis entfällt, weil ein Gebäude dieser Art nicht den Bestimmungen der Energiesparverordnung unterliegt.

Denkmalschutz besteht für diesen Bunker laut Schreiben der Stadt Bremerhaven vom 12.2.2018 auch nicht.

Der Bunker ist leer und sauber, ohne erkennbare Schäden, das Dach ist mit Bitumenschweißbahn verklebt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes, es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) 

Lage

ORTSLAGEGEBIET
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.089 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Der angebotene Bunker liegt am westlichen Ende der Marktstraße von Wilhelmshaven. Sie ist die lange, verkehrsberuhigte Einkaufs- und Flaniermeile von Wilhelmshaven, hier findet man alles, was das Shopping-Herz begehrt: Klassische Fach- und Einzelhandelsgeschäfte verschiedener Sparten, Filialen bekannter Mode-Ketten, Kaufhäuser, Boutiquen und kleine, individuelle Lädchen mit Kunsthandwerk und allerlei schönen Dingen.
Der westlich gelegene Straßenabschnitt weist allerdings einen anderen Charakter aus, hier gibt es eine gemischte Bebauung, die Straße ist hier relativ wenig befahren und von daher ruhig.

Weitere Info Wilhelmshaven auf Wikipedia

https://de.wikipedia.org/wiki/Wilhelmshaven 
Energieausweis

Primärenergie: Gas 

Sonstiges

Eine 360 Grad - VR-Tour befindet sich in der Aufbereitung. Alle Fotos und 360 Grad Rundum - Aufnahmen vom 20.September können Sie sich bereits hier anschauen: Bildergalerie mit 360 Grad Rundumsicht auf Google Photos ( https://leichtfind.de/photogalerie-google-bunker-wilhemshaven ).

Diese Immobilie kann privat mit einer Anzahlung von nur 12.500 EUR und monatl. 1.200 EUR ohne Bank mit 5% p.a. über den Verkäufer finanziert werden. Eine Ablösung der Restschuld ist jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Dieses Angebot ist ebenso zu finden auf IMMOFUX Wilhelmshaven www.leichtfind.de/bunker-wilhelmshaven

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage per Telefon / Whatsapp unter 0175-4153482. 

Zustand

Status Erschlie 

Haftungsbeschränkung

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

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