Wohnungen Kitzbühel zu kaufen Österreich | Gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage

Gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage 

ID: 7072/824747
Kontaktinformationen:

Celina Edenhauser
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße
5700 Zell am See
Fax: +4365427017070 

Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Wohnungen zu kaufen
382.000,00EUR
AT-6370 Kitzbühel
Bundesland Tirol, Österreich

Verfügbar sofort

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  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Herr Gassner
Salzmannstraße 5
AT 5700 Zell am See
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +43 6542 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

2½ 

Schlafzimmer: 

 
Wohnfläche: 

66,0 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % + 20 % MwSt.
Nebenkosten: 

160,00
excl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Gas 

  
Baujahr: 

2005 

  

Bäder / WC
in Etage 

1. 

Keller 
yes,Keller
Parkplatz 

Garage 
yes,Garage
Tiefgarage 
yes,Tiefgarage
Carport 
yes,Carport
Extras
Fahrstuhl/Aufzug
yes,Fahrstuhl/Aufzug
Einbauküche
yes,Einbauküche
Kurzbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in östlicher Ausrichtung im 1. Obergeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses. Dank der perfekten Positionierung der Immobilie erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten, auch das Zentrum der Gamsstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Es bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick auf das Kitzbüheler Horn.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 65,82 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Folgend finden Sie das Schlafzimmer, ein begehbares Kleiderzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne vor. Die großflächigen Fenster lassen ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten. Eine separate Toilette rundet den Grundriss der Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/keine Terrasse.

Eine Besonderheit bei dieser Liegenschaft sind die hohen Decken. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht Ihnen das bequeme Erreichen der Ebene in welcher die Wohnung sich befindet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. 

Lage

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8.550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com 
Ausstattung

Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 66 m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, östliche Ausrichtung, hohe Decken und großflächige Fenster, Blick zum Kitzbüheler Horn, zentrale Lage, Personenaufzug, ein Freistellplatz;

Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung. 

Energieausweis

Heizung: 63.12 kWh/(m²*a)
Primärenergie: Gas
fGEE: 1.17  

epass-label reedb.com

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