Houses / single family Kitzbühel for sale Austria | Ideal zentral - Im Zentrum von Kitzbühel!

Ideal zentral - Im Zentrum von Kitzbühel! 

ID: 6322/802276
Haus in Kitzbühel
Haus in Kitzbühel
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Houses / single family for sale
2,800,000.00EUR
AT-6370 Kitzbühel
Tyrol, Austria

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Legal Notice )  email
  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Detail
Room: 

Bedroom: 

 
Living space: 

265.0 sq.m 

Property: 

320 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3% plus VAT/TAX
running costs: 

300.00
excl. heating costs 
  
Heating: 

gas 

Heating costs: 

100.00 
 
Construction year: 

2014 

  
Usable area

305 

 sq.m 

Bathroom / Toilet
Balcony 

23  sq.m 

has floors 

Parking 

Options
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
Lodger flat
yes,Lodger flat
#Houses #SingleFamily #ForSale #Kitzbühel #Austria
Short description

Dieses helle, nach Westen ausgerichtete Wohnhaus liegt im Zentrum der Gamsstadt Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der berühmten Hahnenkammbahn entfernt.

Top modern, beinahe unbenutzter Zustand und eine gehobene Ausstattung verspricht diese von uns angebotene Immobilie.
Aufgeteilt sind insgesamt 9 Zimmer auf 3 Geschosse.

Auch als 4 einzelne Wohnungen kann man die Räume, die jeweils über eine Möglichkeit für einen Kaminanschluss verfügen, nutzen.
Die Dachgeschosswohnung, sicherlich das Highlight des Hauses, bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Badezimmer en Suite.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carports und 4 Freistellplätze zur Verfügung. 

Position

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com 
Fittings

Stadthaus in Kitzbühel, 267m² Wohnfläche, 320m² Grundstücksfläche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit WC, Doppelcarport, 4 Freistellplätze, Terrasse, 2 Balkone

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Fußbodenheizung. 

energy Performance Certificate

Heating: 34 kWh/(m²*a)
Primary energy: gas
Valid until: 2022 

epass-label reedb.com
Condition

Zustand: GEPFLEGT 

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