Living & Firm, business-house Gifhorn for sale Germany | WOHN -UND GESCHÄFTSHAUS - GIFHORN ALTSTADT

WOHN -UND GESCHÄFTSHAUS - GIFHORN ALTSTADT 

ID: 165542/779526
Living & Firm, business-house Gifhorn for sale Germany
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Living & Firm, business-house for sale
989,000.00EUR
DE-38518 Gifhorn
Lower Saxony, Germany

Available according to agreement

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Flughafenstraße 59
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  telephon 0711/959699-23
Homepagereedb,link
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Detail
Room: 

14 

 
Investment:  yes,Investment
Living space: 

345.0 sq.m 

Property: 

391 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
5.95 %
Usable area

275 

 sq.m 

Balcony 

40  sq.m 

Cellar 
yes,Cellar
Garage 
yes,Garage
#Living&Firm #BusinessHouse #ForSale #Gifhorn #Germany
Short description

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Altstadtlage direkt am Gifhorner Marktplatz und ist eines der schönsten Gebäude der Stadt. Es wurde 1973 in 3-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachboden errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 2011 wurde aufwändig umgebaut, sodass 11 Monteur-Wohnungen zu der 1 Zimmer Wohnung und dem Penthouse mit grandioser Dachterrasse entstanden sind. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der bei Bedarf wieder aktiviert werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, welches, wie auch die Wohnungen dauerhaft vermietet ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vollkeller, 2x Büro, 3x Lager, Waschraum
- EG: Ladengeschäft 160m² + 115m² Keller (Büros)
- 1.OG: 7 Monteur Zimmer 10 bis 15m², 2x EBK
- 2.OG: Penthouse 122m² Wohnfläche
- 40m² Dachterrasse (Süd/West-Ausrichtung)
- 3.OG: 4 Monteur Zimmer 10 bis 33m², 1x EBK
- 4.OG: 1 Zimmer-Wohnung 45m² Wohnfläche
- Fenster und Heizung neu 2011 bis 2016
- 4 PKW Stellplätze
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** 

Position
Gifhorn, Fußgängerzone 

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