Bauernhof / Farm Piesendorf zu kaufen Österreich | Landwirtschaft in Alleinlage am Sonnenbalkon über dem Salzachtal!

Landwirtschaft in Alleinlage am Sonnenbalkon über dem Salzachtal! 

ID: 6267/735786
Wohnzimmer EG
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Bauernhof / Farm zu kaufen
1.900.000,00EURexcl. Mwst (Netto)
AT-5721 Piesendorf
Salzburg, Österreich

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Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

 
Grundstück: 

129.117 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % zzgl. Mwst.

Bäder / WC
Keller 
yes,Keller
hat Etagen 

#Bauernhof #Farm #ZuKaufen #Piesendorf #Österreich
Kurzbeschreibung

In Alleinlage am Sonnenbalkon über dem Salzachtal liegt dieses rund 1866 verbücherte "Bauernsacherl" mit rund 13 Hektar "Garten ums Haus".

Stilsicher wurde die Substanz des historischen Holz-Bauernhauses erhalten, so ist es zum Teil mit alten "Bauernmöbeln" ausgestattet.
Die Dachkonstruktion wurde Ende des 19. Jahrhunderts angehoben und stilecht mit Holzböden, geschnitzten Dachbalken,
einem traditionellem Kachelofen … versehen und die Wohnfläche auf rund 200 m² angehoben.
Das Grundstück besteht sowohl aus Weideland als auch Wald, zudem bestehen diverse Bezugs- als auch Weiderechte.

Achtung: der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt dem grünen Grundverkehr! (Erwerb in der Regel nur durch Landwirte möglich) 

Lage

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen. Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km) Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at 
Zustand

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Alter: ALTBAU 

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