Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Mitten in der City - Büroeinheit in der Hainstraße, 5 Büroräume Empfang, Singleküchen...

Mitten in der City - Büroeinheit in der Hainstraße, 5 Büroräume Empfang, Singleküchen... 

ID: Hain 10 / Bü 1 & 2/731625
Kontaktinformationen:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Cunnersdorfer Straße
04318 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohn-, und Geschäftshaus in der Hainstraße
Wohn-, und Geschäftshaus in der Hainstraße
Grundriss Büro 1 und 2 - rot markiert Energieausweis Hainstr. 10, Leipzig Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Wohn-, und Geschäftshaus in der Hainstraße Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Bürohaus mit Fahrstuhl und gepflegtem Treppenhaus Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Büro 1 mit Erker Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Büro 2 Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Büro 3 Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Büro 5 Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Büro 5 Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | großer Empfangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Zwei  inliegende Küche mit Singleküchen Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Zwei inliegende sanitäre Einrichtungen Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Grundriss Büro 1.und 2 - rot markiert Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Kennwert Energieausweis Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | QR-CODE Mitten in der City  - Büroeinheit in ...

Büro/ Praxis zu mieten
2.350,00EUR inkl. Betriebs-/Heizkosten
DE-04103 Leipzig, Hainstraße 10
Sachsen, Deutschland

Frei, Verfügbar ab sofort

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  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
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Breite STraße 8
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Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Details
Zimmer: 

  
Wohnfläche: 

179,3 m² 

  
Miete:
Kaution: 

5.700,00 
  
Provision vom Käufer/Mieter: 
prov.frei
Nebenkosten: 

450,00
inkl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Gas 

  
Baujahr: 

1998 

  
in Etage 

2. 

Keller 
yes,Keller
Extras
Fahrstuhl/Aufzug
yes,Fahrstuhl/Aufzug
#Büro #Praxis #ZuMieten #Leipzig #Deutschland
Kurzbeschreibung

Mitten im Herzen von Leipzig in der Hainstraße findet man die unterschiedlichsten Büroräume vor. Die Büros /Wohnungen sind ausgestattet mit einem hochwertigen Veloursteppichboden. Die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen mit weißem Anstrich.

In den Büros sind Anschlüsse für Teeküchen vorgesehen. Die jeweiligen Toiletten sind mit wandhängendem WC, Waschtisch, Kristallspiegel im Bereich des Waschtisches, Papierrollenhalter, Reserverollenhalter Seifenspender und Trockenpapierspender ausgestattet. In den beiden Eingängen befindet sich jeweils ein mit Edelstahl verkleideter Aufzug.

Die Treppenhäuser werden charakterisiert durch eine Stahl - Ganzglasanlage. Großzüge Glasfronten sorgen in den Läden für Kundenfreundlichkeit. 

Lage

Die Hainstraße in Leipzig ist eine bekannte Geschäftsadresse in der Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäftshäuser mit attraktiven Innenhöfen und Passagen.

Typisches innerstädtisches Ambiente sind u. a. die innerstädtischen Messehäuser und die gut erhaltenen Bürgerhäuser. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreicht. Die Entfernungen zu den Haltestellen der Bus – und Straßenbahnlinie sind ebenfalls so kurz. Die Hainstraße 10 besteht aus einem denkmalgeschützten und teilweise „erhaltenen“ Vorderhaus sowie aus zwei hochwertig im Jahr 2000 fertig gestellte Seitenflügel. 
Ausstattung

Ich kann Ihnen hier eine Büroeinheit in der 1.Etage im Vorderhaus der Hainstraße 10 anbieten . Diese Einheit ist großzügig geschnitten und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Der große Empfangsbereich schafft viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gehen alle Zimmer der Einheit ab.

Die Aufteilung der Einehe ist wie folgt:
5 Büroräume - diese sind alle zur Hainstraße ausgerichtet. Zwei inliegende sanitäre Einrichtungen mit WC, Trennwand und WB.
Zwei inliegende Teeküchen sind mit einer Singleküche ausgestattet. Ausreichend Abstellfläche ist vorhanden - Einbauschränke im Empfangsbereich. Ein Abstellraum für die Technik

Die Einheit ist mit Teppichboden verlegt und Fliesenboden in den sanitären Räumen und Teeküchen.

Zusätzliche Ausstattung: 2 WC, 2 inliegende Teeküchen mit Singleküchen., Abstellnischen 

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1998 (Energieausweis)
Primärenergie: Gas
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 2019-08-19
Verbrauchskennwert: 122.9 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.

Bitte beachten Sie, der eingestellte Grundriss entspricht nicht mehr der heutigen Aufteilung. Die Raumaufteilung wurde im Nachgang geändert.

Die Miete versteht sich zzgl. der MwSt. 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 

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