Gewerbegrundstücke Bad Gastein zu kaufen Österreich | Grundstück mit Altbestand und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Grundstück mit Altbestand und vielen Nutzungsmöglichkeiten 

ID: 6212/718305
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Gewerbegrundstücke zu kaufen
265.000,00EUR
AT-5640 Bad Gastein
Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 (6542) 70 170
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Details
Grundstück: 

1.835 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3% zzgl. Mwst.
#Gewerbegrundstücke #ZuKaufen #BadGastein #Österreich
Kurzbeschreibung

Eines der letzten großen Baugrundstücke in Bad Gastein könnte demnächst Ihnen gehören.

Mit derzeit rund 1300 m² Fläche für Neubau (Produktion, Büro, Lager oder auch Neubau von Wohnungen - Hauptwohnsitz) bieten sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten, ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend und entwickelbar.

Derzeit ist am Grundstück noch ein zweigeteiltes Haus vorhanden, das sich in einen Gewerbeteil mit rund 250 m² Nutzfläche und einen Wohnbereich mit derzeit 2 Wohnungen (davon eine vermietet und einmal mit Wohnrecht belegt) unterteilt.
Der Gewerbebereich wäre sofort adaptierbar oder als Lagerfläche nutzbar.
Die leichte Hanglage, der Blick nach Westen und eine ruhige Umgebung sind weitere Vorzüge dieses Grundstücks. 

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com 
Zustand

Status Erschlie 

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