Wohnungen Bad Gastein zu kaufen Österreich | Luxus mit Ausblick im Herzen von Bad Gastein

Luxus mit Ausblick im Herzen von Bad Gastein 

ID: 6152/702450
Appartement in Bad Gastein
Appartement in Bad Gastein
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Wohnungen zu kaufen
395.000,00EURexcl. Mwst (Netto)
AT-5640 Bad Gastein
Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
 Alle Angebote des Anbieters
Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

Anlageobjekt:  yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

76,2 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 

351,41
excl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Strom 

  
Baujahr: 

1960 

  
Nutzfläche

94 

 m² 

Bäder / WC
Balkon 

18  m² 

in Etage 

1. 

hat Etagen 

Extras
Einbauküche
yes,Einbauküche
#Wohnungen #ZuKaufen #BadGastein #Österreich
Kurzbeschreibung

Im Dezember 2009 wurden im Haus 10 neu-renovierte Luxuswohnungen in österreichischem Stil gefertigt.

Diese Wohnung (Appartement) mit großartigem Ausblick bietet Platz für eine mittelgroße Familie. (bis zu 9 Personen)

Es gibt zwei Schlafzimmer und einen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon.
Weiters verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Balkon und Loggia mit 18,02 m² von wo man einen herrlichen Blick über die Bergstadt genießen kann. Im Untergeschoß steht auch noch ein Abstellraum mit 1,71 m² zur Verfügung.

Das Haus liegt zentral in Bad Gastein. Zum Zentrum sind es ca. 100m und der Lift ist auch nur ca. 250m entfernt. 

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com 
Ausstattung

ETW mit ca. 76,20 m² Wohnnutzfläche, Diele, Küche mit Essbereich und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Dusche und WC), Balkon/Loggia mit 18,02 m²; Abstellraum, Außenstellplätze vor dem Haus, 2009 komplett renoviert;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 

Energieausweis

Baujahr: 2009 (Energieausweis)
Primärenergie: Elektroheizung 

Zustand

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Alter: ALTBAU 

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