Apartments Munich for sale Germany | !! ANLAGE mit HERZ !! ** vermietete WOHNUNG in Seniorenresidenz AM WESTPARK **

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ID: 78209#317/654037
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Mr Markus Wohnig
Wohnig Immobilien
Gabrielenstraße
80636 München
Tel.: +4915116601199
Mobil: +4988079490520 

Apartments Munich for sale Germany
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Apartments for sale
89,000.00EUR
DE-80686 Munich
Bavaria, Germany

Available according to agreement

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BG 9000 Varna
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 telephon 0049-35179992020
 
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Detail
Room: 

Bedroom: 

 
Living space: 

44.0 sq.m 

  
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
4,76 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer.
Construction year: 

1976 

  
Usable area

 sq.m 

Bathroom / Toilet
Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
Short description

* * * * * Seniorenresidenz AM WESTPARK * * * * *\n\n! ! Volltreffer ! ! sichere Kapitalanlage mit garantierter Mieteinnahme und lukrativer Rendite:\n\n** Ihre neue Wohnung ist vermietet und befindet sich im 14. Obergeschoss mit Aufzug **\n\n! ! Besonderheit und Rarität = sensationeller Blick über die Stadt bis hin zu den Bergen ! ! * * * * *\n\nIhr Plus: \n\n Anlage: sehr gepflegt mit altem Baumbestand und herrlichem Gemeinschaftsgarten im idyllischen Innenhof.\n\n Haus: ausschließlich für Senioren konzipiertes Hochhaus. \n\n Treppenhaus: mit 4 Lasten-|Personenaufzügen und mehreren Auf- und Abgängen.\n\n Wohnung: 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Balkon|Loggia, 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Kochnische.\n\n Zimmer: bestehend aus Schlafbereich und Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Türen mit Zugang zum Balkon|zur Loggia.\n\n Bad: mit Dusche, Klosett und Waschbecken.\n\n Küche: eingebaute Kochnische im Flur.\n\n Flur: mit Abstellkammer und Garderobenplatz.\n\n Balkon|Loggia: wettergeschützt, nach Westen ausgerichtet, mit herrlichem Fernblick.\n\n Garten: idyllische Anlage freigegeben für die gemeinschaftliche Nutzung aller Hausbewohner.\n\n* * * * *\n! ! Besonders angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !\n

© immo-paradise.eu 

Position

* * * * * Seniorenresidenz AM WESTPARK * * * * *\n\n! ! Besonderheit = Wohnen in der Stadt nahe U-Bahn ** Leben in der Natur nahe Westpark ** Hoher Erholungs- und Freizeitwert ! !\n\nIhr Plus: \n\n Stadt: München. \n\n Stadtteil: Laim.\n\n Umgebung: angenehmes Wohngebiet in bevorzugter Nähe zum Westpark.\n\n Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Haus und in der näheren Umgebung.\n\n Verkehr \n Auto: nur ca. 5 bis 10 Minuten zum Mittleren Ring und in die Altstadt \n Bus: nur ca. 1 Minute bis zum Bus Linie 130 und 131\n U-Bahn: nur ca. 1 Minute bis zur U-Bahn Linie U4 und U5 Station \"Westendstraße\" \n\n Erholung: im nahegelegenen \'Hirschgarten\' mit Biergarten und \'Nymphenburger Schloßpark\' mit Botanischem Garten\n\n Freizeit: im nahegelegenen \'Westpark\' mit weitläufiger Gartenanlage und idyllischer Seenlandschaft * * * * * ! ! Nähere Informationen finden Sie im Internet bei www.seniorenresidenz-westpark.de ! !\n 
Fittings

* * * * * Seniorenresidenz AM WESTPARK * * * * *\n\n! ! Besonderheit = traumhafte Dachterrasse mit romantischen Bänken im idyllischem Dachgarten und einem atemberaubenden Rundumblick über ganz München und einem grandiosen Fernblick bis zu den Alpen  ! ! * * * * *\n\nIhr Plus: \n\n Gebäude: mehrfach und regelmäßig modernisiert und saniert.\n\n Wohnung: wie im Grundriss angezeigt Typ E\n\n Mieter profitieren von Rundum-Sorglos-Paket:\n kompletter Pflegedienst\n umfassende Versorgung\n hauswirtschaftliche, medizinische und pflegerische Unterstützung\n 24-Stunden-Notrufsystem\n Hausmeisterservice\n Reinigungsservice\n Vollverpflegung\n Andachtsraum und Bibliothek\n Gemeinschaftsräume und Kegelbahn\n Sauna und Schwimmbad\n Sport- und Freizeitangebote\n Ausflüge und Veranstaltungen\n Feste und Vorträge\n Einkaufsmöglichkeiten\n Arztpraxen, Frisörsalon\n Cafeteria und Restaurant\n\n! ! Nähere Informationen finden Sie im Internet bei www.seniorenresidenz-westpark.de ! !\n 

energy Performance Certificate

Valid until: 01.01.0001 00:00:00
Consumption value: 116 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Other

* * * * * Seniorenresidenz AM WESTPARK  * * * * *\n\nHaus-|Wohngeld:\n\nDie Betreibergesellschaft überweist Ihren Mietanteil pauschal nach Wohnungsgröße und rechnet stellvertretend für Sie die Nebenkosten direkt mit der Hausverwaltung und den Mietern ab.\n\n* * * * *\n\nMietpreis: \n\nmonatlich für die Wohnung = Kaltmiete 263,84 Euro Nebenkosten 0,-- Euro = Warmmiete 263,84 Euro.\n\n! ! Nach erfolgreichem Abschluß laufender und künftiger Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen und am Gebäude ist wieder mit höheren Mieteinnahmen zu rechnen ! !\n\n* * * * *\n\nMieterprofil: \n\nDiese Wohnung ist an eine Seniorin | einen Senioren vermietet!\n\n* * * * *\n\nKaufangaben: \n\nWohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Eigentümers, des Verkäufers oder des Vermieters, sowie von Dritten.\n\n* * * * *\n\nKaufpreis: \n\ngesamt = 89.000,-- Euro für die Wohnung\n\n* * * * *\n\nInformation für Kapitalanleger: \n\n! ! Hier wird Ihre Anlage liebevoll gepflegt und Ihr Mieter rundum versorgt  ! !\n\nIhr Plus:\n Sichere Rendite: Generalmietvertrag inklusive Instandhaltung und Verwaltung.\n Garantierte Mieteinnahmen: Betreibergesellschaft übernimmt Wohnungsvermietungen.\n\n* * * * * V O L L T R E F F E R * * * * * \n\n! ! mehr Immobilienrendite als Tagesgeldzinsen ! !\n\n* * * * * W O H L F Ü H L A N L A G E * * * * * \n\n* * * * *\n\nBesichtigung: \"Ich lade Sie herzlich ein!\" \n\nErleben Sie diese besondere Anlage vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen! \n\nIhr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien\n\n* * * * *\n


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