Mehrfamilienhaus Bramberg am Wildkogel zu kaufen Österreich | Schmuckes, kleines Appartementhaus in Bramberg!

Schmuckes, kleines Appartementhaus in Bramberg! 

ID: 6062/652175
Apartmenthaus in Bramberg
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Mehrfamilienhaus zu kaufen
795.000,00EUR
AT-5733 Bramberg am Wildkogel
Salzburg, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

 
Wohnfläche: 

226,0 m² 

Grundstück: 

580 m² 

 
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3% zzgl. Mwst.
Heizung: 

Öl 

  

Bäder / WC
Keller 
yes,Keller
Extras
Einbauküche
yes,Einbauküche
Einliegerwohnung
yes,Einliegerwohnung
#Mehrfamilienhaus #ZuKaufen #BrambergAmWildkogel #Österreich
Kurzbeschreibung

Erst vor wenigen Jahren wurde dieses Haus grundsaniert, komplett renoviert und neu eingerichtet. So präsentiert es sich absolut "state of the art" und erfüllt auch die Wünsche anspruchsvoller Urlaubsgäste.

Insgesamt stehen im Haus 4 Appartements zur Verfügung. Im Erdgeschoß eine 3 Zimmerwohnung mit großem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche mit Kochinsel, Kaminofen und Zugang zur riesigen Terrasse mit Superblick ins Grüne und die mächtigen 3000-er der Venedigergruppe. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine separaten Toilette.

Die anderen Wohnungen sind jeweils 2 Zimmerwohnungen, die von bis zu 4 Gästen genutzt werden können. Alle drei sind ebenfalls komplett ausgestattet, durch die Lage im ersten Stock bzw. Dachgeschoß verfügen diese über einen Balkon.

Die bisherigen Mieteinnahmen machen dieses Haus neben einem perfekten Urlaubsstandort zu einer durchaus lohnenden Investition mit einer spannenden Rendite. 

Lage

Die Gemeinde Bramberg (3895 Einwohner, Seehöhe 819 m) mit dem Ortsteil Mühlbach liegt am Fuße des 2225 m hohen Wildkogels.
Im Winter bietet die Ski-Arena Wildkogel traumhafte Pistenbedingungen und bietet Ausblick auf die Dreitausender des Nationalparks Hohe Tauern. Genießen Sie im Sommer Höhenwanderungen durch die Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern. Für Radfahrer steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz sowie der berühmte Tauernradweg, der an zahlreichen Naturdenkmälern und Sehenswürdigkeiten vorbei führt, zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
www.bramberg.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (39 km), Zell am See (39 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (123 km), Innsbruck (132 km), München (207 km). 
Ausstattung

Appartementhaus in Bramberg; Carport- und Außenstellplätze vorhanden;

Erdgeschoss: Eigentümerwohnung mit Wohn- Ess- Kochbereich, Flur, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, separate Toilette;

Obergeschoss:
Appartement 1: Wohn- Ess- Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon;
Appartement 2: Wohn- Ess- Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon;

Dachgeschoss:
Appartement 3: Wohn- Ess- Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon;

Zu jedem Apartment gehören ein TV, ein DVD-Player und Familien-Brettspiele, sowie individuelle Balkone mit Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Keller: Waschraum, Skiraum, Lager, Heizraum, 4 separate Öltanks.
Die Wasserversorgung ist natürliches Quellwasser. 

Energieausweis

Heizung: 38.8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010 (Energieausweis)
Primärenergie: Öl 

epass-label reedb.com
Zustand

Zustand: GEPFLEGT 

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