Villa / luxury real estate Wilderness for sale South Africa | Villa with lake view 11 ha land for sale | EfG 12213-SFS

Villa with lake view 11 ha land for sale | EfG 12213-SFS 

ID: 12213-SFS/620753
Contact information:

EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate
Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate
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Villa / luxury real estate for sale
12,000,000.00ZAR
ZA-6560 Wilderness, Hoekwil
Western Cape, South Africa

Available according to agreement

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Detail
Room: 

10 

  
Living space: 

800.0 sq.m 

Property: 

110,093 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
Frei / www.immo-luxus.ch
Construction year: 

2016 

  
Short description

[lage] From property to central of Knysna 36 km, to central of George 36 km, to central of Sedgefield 15 km, about 5 km to the estate and 2 km to house on dirt road
[beschreibung] Real Estate South Africa in Wilderness Villa with lake view 11 ha land, for sale
- Property size 11,0093 hectares
- House 800 m²
1. Double garage automatic doors, 120 m²
2. Lounge 120 m² with 6 m ceiling
3. Indoor braai/barque area with all doors opening, 70 m²
4. Open plan kitchen with top end glass fireplace and pantry/scullery, 70 m²
5. Outside kitchen has a full enclosed raised veg garden
6. 3x bedrooms in suite with separate toilets, 70 m² each
7. Guest loo
8. Study, about 20 m²
9. TV room with surround sound and soundproofing, about 40 m²
10. TV room can be converted into 4th bedroom and TV can be moved to lounge which is already wired for DSTV
11. Top landing, about 35 m²
12. Top balcony 1.2 m wide on entire south side of house
13. All windows in house consist of 3 panels 2.2m x 2.3m that can open either way
14. All windows covered in UV heat shield with rolled up blinds
15. Whole house has LED lights
16. 300L Stiebel Eltron heat pump
17. Generator with switch over function
18. Plans drawn up for external gym on northern side of house
19. House is rigged with wifi
20. Rim flow pool done in black granite
21. Immediate house surrounded by fencing with electric sliding gate
22. 100 000L of water
23. Month rates and taxes R450 per month
24. Permission to build another house on the property
25. About 5-6 hectares of pine trees that can be sold
26. Entire property has full views of 4 lakes and rivers
27. Property has access to Swartvlei per agreement with Vincent
28. Property surrounded by pine forest with endless walks
29. Pool has separate 5 000L tank for rim flow
30. Property comes with 4x4 quad bike and trailer
31. Property has massive income potential for holiday income
32. The views on this property are spectacular all around

Shed
1. Full shed rigged with natural lighting
2. Servant quarters with DSTV
3. Strong room
4. Toilet and basin
5. About 180 m²
6. Top level for storing with staircase
7. Built out of corrugated iron and steel brick
8. Can switch to 3 phase power
9. 5 hectares in indigenous bush 

Position
Region: Garden Route
Südafrika - Western Cape - Gardenroute - zwischen Wilderness und Sedgefield
Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße
Entfernungen: Knysna und George je 36 km, Sedgefield 15 km, ca. 20 min zum Meer - Strand 
Fittings

- Grundstücksgröße 11.0093 Hektar
- Haus ca. 800 m²
- Doppelgarage automatische Türen, 120 m², 12 m x 10 m
- Lounge 120 m² mit 6 m Decke
- Indoor-Grillplatz mit allen Türen, 70 m²
- Offene Küche 70 m² mit Top-Glas-Kamin und Speisekammer
- Außerhalb der Küche voll geschlossener Gemüsegarten
- 3 Schlafzimmer en Suite je 70 m² mit separaten WC
- Gäste-WC
- Studio ca. 20 m²
- TV-Raum 40 m² mit Surround-Sound und Schallschutz
- TV-Raum kann in 4. Schlafzimmer umgewandelt werden
- Terrasse ca. 35 m²
- Oberer Balkon 1,2 m breit auf der gesamten Südseite des Hauses
- Alle Fenster 2.2m x 2.3m, die in beide Richtungen geöffnet werden können
- Alle Fenster mit UV-Hitzeschild mit Jalousien
- Das ganze Haus hat LED-Leuchten
- 300L Stiebel Eltron Wärmepumpe
- Generator mit Umschaltfunktion
- Pläne für ein externes Fitnessstudio auf der Nordseite des Hauses
- Haus ist mit WLAN ausgestattet
- Rim Flow Pool aus schwarzem Granit
- Haus umgeben von einem Zaun mit elektrischem Schiebetor
- 100 000 Liter Wasser
- Steuern R450 pro Monat
- Erlaubnis, ein anderes Haus auf dem Grundstück zu bauen
- Etwa 5-6 Hektar Pinien, die verkauft werden können
- Das gesamte Anwesen volle Aussicht auf 4 Seen und Flüsse
- Eigentum von Pinienwald für endlose Spaziergänge umgeben
- Pool hat einen separaten 5 000-Liter-Tank
- zusätzlich mit 4x4 Quad-Bike und Anhänger
- Einkommenspotenzial für Gästehaus
- Die Aussicht ist spektakulär
- Hektar einheimischer Busch
- separates Haus auf dem Grundstück für Personal ca. 180 m² 

Other

In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Südafrika.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 

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