Villa / Luxus Immobilien Wilderness zu kaufen Südafrika | Wilderness 11 Hektar mit Haus, Meerblick | EfG 12213-SFS

Wilderness 11 Hektar mit Haus, Meerblick | EfG 12213-SFS 

ID: 12213-SFS/620753
Kontaktinformationen:

Herr Brösamle
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate
Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate
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Villa / Luxus Immobilien zu kaufen
12.000.000,00ZAR
ZA-6560 Wilderness, Garden Route
Western Cape, Südafrika

Verfügbar nach Vereinbarung

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  EfG Existenzmakler
Frau Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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Details
Zimmer: 

10 

  
Wohnfläche: 

800,0 m² 

Grundstück: 

110.093 m² 

 
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
Frei / www.farmkauf.com
Baujahr: 

2016 

  
Kurzbeschreibung

Meerblick Hauskauf Südafrika Immobilie in Wilderness provisionsfrei kaufen: wunderschönes Anwesen mit 11 ha Grundstück, Villa und sep. Personalhaus, Pool in Aussichtslage und Panorama Meer- und Seeblick zu verkaufen. Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf dem Grundstück kann man bei Bedarf noch ein weiteres Haus bauen, die Erlaubnis liegt vor. Ebenso besteht die Möglichkeit das Anwesen gewerblich als Farm oder Gästehaus zu nutzen. Ca. 5-6 ha Pinien können verkauft werden.
Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbssteuer 9 % und 70.000 ZAR der Anwalt.
Kaufpreis: 12.000.000 ZAR
Unsere Serviceleistungen in Südafrika:
Service vor Ort in Südafrika: Deutscher Partner, der den direkten Kontakt zum Eigentümer hat. Er begleitet Sie sehr gerne zur Besichtigung und ist auch beim Kauf behilflich. Er steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. 

Lage
Region: Garden Route
Südafrika - Western Cape - Gardenroute - zwischen Wilderness und Sedgefield
Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße
Entfernungen: Knysna und George je 36 km, Sedgefield 15 km, ca. 20 min zum Meer - Strand 
Ausstattung

- Grundstücksgröße 11.0093 Hektar
- Haus ca. 800 m²
- Doppelgarage automatische Türen, 120 m², 12 m x 10 m
- Lounge 120 m² mit 6 m Decke
- Indoor-Grillplatz mit allen Türen, 70 m²
- Offene Küche 70 m² mit Top-Glas-Kamin und Speisekammer
- Außerhalb der Küche voll geschlossener Gemüsegarten
- 3 Schlafzimmer en Suite je 70 m² mit separaten WC
- Gäste-WC
- Studio ca. 20 m²
- TV-Raum 40 m² mit Surround-Sound und Schallschutz
- TV-Raum kann in 4. Schlafzimmer umgewandelt werden
- Terrasse ca. 35 m²
- Oberer Balkon 1,2 m breit auf der gesamten Südseite des Hauses
- Alle Fenster 2.2m x 2.3m, die in beide Richtungen geöffnet werden können
- Alle Fenster mit UV-Hitzeschild mit Jalousien
- Das ganze Haus hat LED-Leuchten
- 300L Stiebel Eltron Wärmepumpe
- Generator mit Umschaltfunktion
- Pläne für ein externes Fitnessstudio auf der Nordseite des Hauses
- Haus ist mit WLAN ausgestattet
- Rim Flow Pool aus schwarzem Granit
- Haus umgeben von einem Zaun mit elektrischem Schiebetor
- 100 000 Liter Wasser
- Steuern R450 pro Monat
- Erlaubnis, ein anderes Haus auf dem Grundstück zu bauen
- Etwa 5-6 Hektar Pinien, die verkauft werden können
- Das gesamte Anwesen volle Aussicht auf 4 Seen und Flüsse
- Eigentum von Pinienwald für endlose Spaziergänge umgeben
- Pool hat einen separaten 5 000-Liter-Tank
- zusätzlich mit 4x4 Quad-Bike und Anhänger
- Einkommenspotenzial für Gästehaus
- Die Aussicht ist spektakulär
- Hektar einheimischer Busch
- separates Haus auf dem Grundstück für Personal ca. 180 m² 

Sonstiges

In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Südafrika.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 

Haftungsbeschränkung

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