Catering Trade, Bar Mbocayaty del Guairá for sale Paraguay | Nice small restaurant with garden and house | EfG 11735-K

Nice small restaurant with garden and house | EfG 11735-K 

ID: 11735-K/534885
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EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Paraguay Immobilie Restaurant - Garten
Paraguay Immobilie Restaurant - Garten
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Catering Trade, Bar for sale
58,000.00EUR
PY-5570 Mbocayaty del Guairá
Guairá Department, Paraguay

Available according to agreement

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Detail
Living space: 

90.0 sq.m 

Property: 

600 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
Frei / www.suedamerika-immo.com
running costs: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Short description

Real Estate Paraguay Property, beautiful nice small restaurant with garden and residential house, for sale.
- Restaurant 26 seats extendable to 38, garden 18 seats expandable to 36 seats.
Fully equipped kitchen with stove, grill plate, 3 deep fryers, 3 large refrigerators, large freezer. Everything is new, August 2016 bought.
On the first floor 1 room, which is not used.
- House: plot 600 sqm, residential house about 90 sqm, workshop, dog kennels.
Plot completely surrounded with 2 meters high wall
1 living room, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 bathroom and 2nd bedroom possible.
In front of the house a large terrace, behind a covered terrace.
Hot water boiler, 1 year old
air conditioner 

Position
Das Restaurant ist in Mbocayata und liegt direkt an der Hauptstraße von Villarrica zur Colonie Indendipencia.
Das Wohnhaus ist ebenfalls in Mbocayaty und nur 15 Minuten zu Fuß vom Lokal entfernt. Es liegt an einer wenig befahrenen Straße am Ortsrand. 
Fittings

- Restaurant: Im Gastraum 26 Sitzplätze erweiterbar auf 38, im Garten 18 Plätze auf 36 Plätze ohne umbauten erweiterbar.
Voll eingerichteter Küche mit Herd, Grillplatte, 3 Fritteusen, 3 großen Kühlschränke, große Kühltruhe. Teller Tassen Bestecke Tischdecken usw. ist vorhanden. Alles ist Neuwertig und im August letzten Jahres erst gekauft.
Bis auf ein paar Deklaration Gegenstände bleibt alles im Lokal. Neben Tischen und Schränke stehen noch 2 große Getränkekühlschränke im Bedienungsraum.
Im ersten Stock hat es noch einen Raum, der zur Zeit nicht genutzt wird aber, genau so groß wie der Gastraum, als weiteren Gastraum oder Kolleg genutzt werden könnte.
Die monatlichen Kosten betragen incl. Steuerberater, Steuern Strom und Wasser sowie Miete 1330000 Guarani ca. 230 Euro.

- Wohnhaus: Grundstück 600 qm, Wohnhaus ca. 90 qm, Werkstatt, Hundezwinger.
Das Grundstück ist komplett mit einer 2 Meter hohe Mauer umgeben und hat eine Funk gesteuerte Toreinfahrt.
1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Eingangsbereich der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, wenn 2 Schlafzimmer benötigt werden.
Vor dem Haus eine große Terrasse und hinter dem Haus eine überdachte Terrasse mit Wasseranschluss.
Warmwasser wird durch einen Boiler erzeugt.
Klimaanlage ist fest eingebaut und wie auch der Boiler erst 1 Jahr alt.
Das Haus ist im guten Zustand muss noch teilweise neu angemalt werden Farbe ist bereits vorhanden. Ca. 2 Tage Streichen = ca. 40 Euro. Das Haus ist voll Möbliert so dass man dort sofort einziehen könnte. 

Other

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