Villa / luxury real estate Aprelevka for sale Russia | Exclusive Property luxury Villa for sale | EfG 11696-RU

Exclusive Property luxury Villa for sale | EfG 11696-RU 

ID: 11696-RUS/529890
Contact information:

EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Aprelevka exklusives Luxusanwesen
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Villa / luxury real estate for sale
20,000,000.00EUR
RU-143369 Aprelevka
Moskau, Russia

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
 EfG Existenzmakler
Mrs Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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 eMail
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Detail
Room: 

20 

  
Living space: 

3,000.0 sq.m 

Property: 

7,600 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
Frei / www.immo-luxus.ch
Short description

[lage] Aprelevka, Kiev highway 23 km from Moscow.
[beschreibung] Exclusive Property luxury Villa for sale
The main house:
S = 3,000 m²
2 -7 floor bedrooms, 7 large / y with a jacuzzi, 2 small halls for viewing the TV, 1 large room, 2 large walk-in closets.
1st floor - entrance hall, fireplace room, dining room, kitchen (equipped with appliances Miele, Liebherr, slab of ivory), office-bibliboteka (mahogany), dressing room (refrigerator) for outer clothing, a swimming pool (25 meters) with a waterfall, sauna, shower, massage room, gym.
-1st floor
Great theater, a concert hall with full professional soundproofing, professional laundry in the washing machine 4, a warehouse for wine, boiler room is equipped with De Dietrich and Dakon,
garage for 4-5 m / m, vessel storage, 4 store rooms,
The house was built by the famous Italian designer and architect Francesco Malone, Swarovski chandeliers (ordered in Austria). The floor in the house - parquet, marble (mosaic palace), all c / a in the house in marble or onyx, in the house are paintings by famous artists.
Hardwood Flooring (female)
S = 240 m², two floors, three bedrooms, c / a - 1, kitchen.
Marble summerhouse 1001 nights with fotanom.

Banqueting hall:
S = 250m².
2nd floor - banquet hall for 350 people
1 floor - two professional kitchen equipped with a super restaurant professional appliances for cooking.

Basketball court.
Aviary and brick sooruzheie for breeding chickens and gusikov
Guest House:
S = 450 m²
1st floor garage for 8 m / m
2nd floor has 3 bedrooms, 2 / y, a large lounge, kitchen.
Guest parking canopy at 4m / m
House for security (men)
2nd floor - 2 bedrooms
1 floor - a room with a guard monitors, kitchen, \ y.

E-in: its PTS station at 150 kV and generator 150kW
Gas: high and low pressure, its own substation.
Sewerage: central (guarded)
Water: central, well, borehole (system something cool)

Fence: brick, lighting, security, alarm, video-supervision, the motion sensors.
Summer gazebo with a golden dome, painted biblical scenes, Artist house painter - Marble floor.
Landscaping, seasonal plants, fruit trees and shrubs.
Roof - Galvanized Prof. decking of metal shingles,
Ventilation: ceiling, the total air handling units with air conditioning. 

Position

Aprelevka, 23 km von Moskau entfernt.
Datenschutz und Diskretion: Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe im Internet. 

Fittings

- Haupthaus Villa 3000 m², 2 Etagen: 7 Schlafzimmer mit 7 großen Badezimmern und Whirlpool Badewanne
1. Etage: Eingangshalle, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche (ausgestattet mit Geräten, Herd Elfenbein), Büro-Bibliothek (Mahagoni), Ankleide (Klimatisiert), ein Schwimmbad (25 Meter) mit einem Wasserfall, Sauna, Dusche, Massageraum, Fitnessraum und Halle.
2. Etage: Großes Kino, ein Konzertsaal mit voller professioneller Schalldämmung, Hauswirtschaftsraum mit 4 Waschmaschinen, ein Lager für Wein, Heizraum, Lager, 4 Abstellräume.
Das Haus wurde von dem berühmten italienischen Designer und Architekten Francesco Malone gebaut.
Swarovski Kronleuchter aus Österreich.
Der Boden im Haus - Parkett, Marmor oder Onyx (Mosaik Palast), alle in dem Haus.
Gemälde von berühmten Künstlern.
Belüftung: Decke, die gesamten Lüftungsgeräte mit Klimaanlage.

- Personalhaus 240 m²: zwei Etagen, drei Schlafzimmer, Küche.
- Security Haus 250 m²: 2 Etagen, 1 Etage - ein Zimmer mit einem Schutz-Monitore, Küche, 1 Schlafzimmer, 2. Stock Bad, Schlafzimmer
- Pavilion summer 1001 Nacht mit Springbrunnen, in Miete ..... einmalige Kunst!!!
- Sommer-Pavillon mit einer goldenen Kuppel, gemalte biblische Szenen, Künstler Ikonograph - unbekannt, Marmorboden.
- Landschaftsbau, saisonale Pflanzen, Obstbäume und Sträucher.
- Ein Bankettsaal für 350 Personen.
- Backsteinbau für die Zucht von Hühnern.
- Basketballplatz.
- Garage für 8x8 m, Gästeparkplätze Vordach 4x4m, Gesamt für 14 Autos.
- Gas: Hoch- und Niederdruck, seine eigene Unterstation.
- Kanalisation: zentral (bewacht).
- Wasser: zentral gelegen, gut, Bohrloch (System etwas kühl).
- Zaun: Ziegel, Beleuchtung, Sicherheit, Alarmanlage, Videoüberwachung, die Bewegungssensoren. 

Other

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht).

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposéversand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Weitere Immobilienangebote Schweiz und International www.efg-immo.ch 

Disclaimer

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 

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