++++Dachgeschosswohnung in Leipzig - Anger Crottendorf zum selbst renovieren, dafür mietfrei ++++ Appartements Leipzig Loyer Allemagne

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++++Dachgeschosswohnung in Leipzig - Anger Crottendorf zum selbst renovieren, dafür mietfrei ++++ 

ID: Cicho 22 / WE 4.2./517834
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße in der CichoriusstraßeWohnhaus in ruhiger Seitenstraße in der Cichoriusstraße
Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße in der Cichoriusstraße Ansicht Hofseite mit Balkonen Hauseingangsbereich Innenhof mit Wäscheplatz gepflegtes Treppenhaus Wohn-, und Schlafbereich Grundriss  zur Wohnung WE 4.2.  gelb markiert
Appartements Loyer
par mois 385,00 EUR Frais généraux inclus
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf, Cichoriusstraße 22
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir immédiatement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
Pièce:   
Surface habitable: 48,5 m²   
loyer:
par mois 385,00 EUR Frais généraux inclus
Caution: 550,00 EUR   
Commission de l'acheteur/locataire: prov.frei
Frais généraux: 110,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Chauffage:gaz   
Salles de bain / WC
in Étage 4. 
Cave yes,Cave
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Meubléyes,Meublé
Description courte
Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof mit Wäscheplatz, Rasen und Bänke zum ausruhen.

Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden Balkone ( außer an den DG Wohnungen ) sind hofseitig vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Keller zur kostenlosen Nutzung. TV- und Telefonanschluss und Gegensprechanlage in den Wohnungen sind selbstverständlich. 
Exposition
Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen.

Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen,
Installation
ohne Balkon, ohne Fahrstuhl. Bad inliegend,
In ruhiger Lage wird eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschosswohnung zur Neuvermietung angeboten.

Die Wohnung ist komplett u n r e n o v i e r t und sollte auch so übernommen werden. Für die Renovierungsarbeiten ( malermäßige Vorrichtung, Reinigung, etc . ) erhalten Sie entsprechend mietfrei. Die Höhe wird noch genau abgesprochen.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen , Bodenfliesen findet man in der Küche und im Bad vor. Die Dachgeschosswohnung hat in den Fensterbereichen leichte Dachschrägen.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Der große Schlaf-, und Wohnbereich bietet viel Platz zum stellen und lässt sich gut in zwei Bereiche optisch trennen durch die vorhandenen Zierbalken.

Die separate Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Das inliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss ausgestattet.

Eine Abstellkammer auf halber Treppe gehört zur Wohnung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
Autre
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.

Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
État
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
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