Neubau 2-Zimmer-Wohnung wenige Meter vom Skilift - Zweitwohnsitzwidmung! Appartements Krimml Achat Autriche

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Neubau 2-Zimmer-Wohnung wenige Meter vom Skilift - Zweitwohnsitzwidmung! 

ID: 5390/514636
Information de contacte :
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
ETW HochkrimmlETW Hochkrimml
ETW Hochkrimml Wohn- und Essbereich Badezimmer Schlafzimmer Küche_Wohnbereich MySAGE QR-CODE Neubau 2-Zimmer-Wohnung wenige Meter ...
Appartements Achat
235.500,00 EUR
AT-5743 Krimml
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir ab September 2016
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 44,2 m²   
Prix:
235.500,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3% plus TVA
Année de construction: 2015   
Salles de bain / WC
Balcon 4  m² 
Parking souterrain yes,Parking souterrain
Description courte
** Zweitwohnsitzwidmung ** Rendite ** Absolute Ruhelage ** Schneesicherheit **

In absoluter Ruhelage von Hochkrimml befindet sich dieser hochwertig errichtete Neubau mit nur 9 Wohneinheiten.
Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Skilift und der Skipiste können diese problemlos zu Fuß erreicht werden. Da die Wohnung in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet liegt, darf sie auch der touristischen Vermietung zugeführt werden.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.

Zusätzlich bietet Ihnen die Ferienwohnung einen Skiraum, Wasch- und Trockenraum und ein zugewiesenes Kellerabteil.

Die Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Schlafzimmer können laut Bemusterung noch ausgesucht werden. 
Exposition
Absolute Ruhelage im schneesicheren und wunderschönen Hochkrimml. Hochkrimml liegt auf ca. 1600m Seehöhe und ist das perfekte Gebiet für Schifahrer, Tourengehen und Wanderer. Hochkrimml ist ein Ortsteil der Gemeinde Krimml (884 Einwohner, Seehöhe 1067 m) und liegt im Oberpinzgau unterhalb des Gerlospasses. Im Winter bietet Krimml ein abwechslungsreiches Angebot mit grenzenlosem Skivergnügen inmitten der großartigen Bergwelt der österreichischen Alpen. Genießen sie Ihren Winterurlaub am besten bei einer romantischen Schneeschuhwanderung, beim Eisstockschießen oder beim Rodeln auf einer der zahlreichen Rodelbahnen. Im Sommer laden die Krimmler Wasserfälle, die höchsten Europas, zu einer Wanderung ein. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das vielseitige Freizeitangebot. Infrastruktur: Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (150 km), Innsbruck (85 km), München (210 km) Mehr über die Region: www.krimml.at www.wasserfaelle-krimml.at www.zillertalarena-gerlosplatte-webcams.com
Répartition
Tiefgarage Kaufpreis: 16000 
Installation
Eigentumswohnung mit ca. 44,24 m² Wohnfläche, Wohn/Koch/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon;

Fußbodenheizung (Fernwärme)

Tiefgaragenplatz muss gegen € 16.000,-- zugekauft werden. 
certificat de performance énergétique
chauffage: 34 kWh/(m²*a)
Date d'édition: 1899-12-30
Énergie primaire: chauffage urbain
fGEE: 0.61  
epass-label reedb.com
État
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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