ZWEITWOHNSITZ! Großzügige Wohnung in Bad Hofgastein! Appartamenti Bad Hofgastein Vendita Austria

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ZWEITWOHNSITZ! Großzügige Wohnung in Bad Hofgastein! 
ID: 5384/513439 
Informazioni di contatto: 
Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 - 70
ETW in Bad Hofgastein ETW in Bad Hofgastein
ETW in Bad Hofgastein Wohnzimmer Leseecke Homeoffice Wohnzimmer Küche MySAGE
Appartamenti Vendita
395.000,00 EUR
AT-5630 Bad Hofgastein
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile secondo l'accordo 
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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dettaglio 
stanza:  Camera da letto:   
vivere lo spazio:  96,0 mq   
prezzo: 
395.000,00 EUR 
Commissione da parte dell'acquirente / locatario:  3 % più IVA / Tasse 
costi d'esercizio:  308,95 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
Riscaldamento: olio   
anno di costruzione:  2000   
superficie utile 106  mq 
Bagno / WC 
balcone  16  mq 
nella Fase  1. 
cantina  yes,cantina
ha pavimenti  
Garage  
opzioni 
Ascensore / Ascensore yes,Ascensore / Ascensore
Cucina componibile yes,Cucina componibile
breve descrizione 
Großzügiges Zweitwohnsitzappartement in Bad Hofgastein

Nur wenige Schritte vom Kurpark und der Alpentherme, wenige Schritte vom Skibus, mit Blick auf den eindrucksvollen Tischlerkarkees und den Kurpark befindet sich dieses Appartement in einer äußerst gepflegten Appartementanlage.
Die rund 96 m² Wohnfläche umfassen ein äußerst geräumiges Wohnzimmer bzw. Salon, der baulich in Wohn- und Essbereich, ein Homeoffice und eine Leselounge abgesetzt ist. Zwei mit Vollholzmöbeln ausgestattete Schlafzimmer, eine perfekt genutzte Arbeitsküche, Abstellraum, zwei mit Marmor getäfelte Bäder, ein separates Gäste-WC, und zwei Vorräume. Alle Wohnräume verfügen über Zugang zu den beiden tiefen und breiten Loggien.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil. Im Haus steht ein Skiraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Wasch- und ein Trockenraum, und selbstverständlich ein Personenaufzug zur Verfügung. 
posizione 
Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)
raccordi 
ETW mit 96 m², Wohn- und Essbereich, mit Homeoffice, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, 2 mit Marmor getäfelte Bäder, Gäste WC, 2 Vorräume sowie 2 Loggias.
2 Tiefgaragenplätze, Kellerabteil,
Allgemeinräume: Skikeller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Wasch- und Trockenraum, Aufzug 
Attestato di certificazione energetica 
Data di rilascio: 1899-12-30
Energia primaria: olio 
condizione 
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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