Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im Schlosspark Leiligheter Sankt Martin bei Lofer Til salgs Austria

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Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im Schlosspark 

ID: 5363/512613
Kontaktinformasjon:
Mag. (FH) Stefan Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43(6542) 70 170
Mobil: +43(6542) 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70
EssbereichEssbereich
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Leiligheter Til salgs
225.000,00 EUR
AT-5092 Sankt Martin bei Lofer
Bundesland Salzburg, Austria

tilgjengelig umiddelbart
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leverandør/Eiendomsmegler:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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detalj
Room: soverom:  
boareal: 60,0 kvm   
pris:
225.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3% pluss moms / skatt
driftskostnader: 234,00 EUR
eks. oppvarmingskostnader  
  
byggeår: 1972   
Bad / toalett
hage yes,hage
i Stage 3. 
har gulv 
alternativer
Heis / Heisyes,Heis / Heis
Innebygd kjøkkenyes,Innebygd kjøkken
kort beskrivelse
Das modern eingerichtete Ferienappartement mit Zweitwohnsitzwidmung, liegt in St. Martin bei Lofer und befindet sich in einer schönen und gepflegten Appartementanlage im Schloßgelände.

Die ca. 60 m² Wohnfläche des Objektes teilen sich wie folgt auf:
Eine Diele mit sehr praktischen, deckenhohen Einbauschränken, ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachfenster, einen komfortabel ausgestatteten Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick in den Schloßgarten.

Im Wohn- Küchenbereich sind weitere Dachfenster eingebaut und somit hat man zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Dachschrägen wurden ausgebaut und sind als Stauraum sehr gut verwendbar.
Die moderne Küche mit Sitzbar, ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine.

Es stehen dem zukünftigen Eigentümer ein allgemeiner Skikeller, ein kleiner Kiosk im Eingangsbereich der Anlage und ein schönes Hallenbad zur Verfügung.
Zu jeder Jahreszeit lädt die gepflegte Parkanlage zu einem Spaziergang ein. 
stilling
Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.

Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
fittings
ETW mit ca. 60 m², Diele, 1 Schlafzimmer, Wohn - Küchenbereich, Bad, Balkon, Abstellflächen in den Dachschrägen,
allgemeiner Parkplatz, Schwimmbad, Skikeller 
Energy Performance Certificate
varme: 82.5 kWh/(m²*a)
Utstedelsesdato: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
annet
Baujahr: 1972 
tilstand
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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