Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im Schlosspark Apartmani Sankt Martin bei Lofer Prodajem Austria

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Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im Schlosspark 
ID: 5363/512613 
Pojedinosti o kontaktu: 
Mag. (FH) Stefan Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43(6542) 70 170
Mobil: +43(6542) 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70
Essbereich Essbereich
Essbereich Essbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche MySAGE QR-CODE Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im ...
Apartmani Prodajem
225.000,00 EUR
AT-5092 Sankt Martin bei Lofer
Bundesland Salzburg, Austria

dostupan odmah 
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dobavljač/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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detalj 
soba:  spavaća soba:   
Stambeni prostor:  60,0 m²   
cijena: 
225.000,00 EUR 
Komisija od kupca / stanar:  3% plus PDV / POREZNI 
Operativni troškovi:  234,00 EUR
bez. troškovi grijanja 
  
godina izgradnje:  1972   
Kupaonica / WC 
vrt  yes,vrt
u fazi  3. 
ima podove  
Mogućnosti 
Dizalo / Lift yes,Dizalo / Lift
Ugrađena kuhinja yes,Ugrađena kuhinja
Kratki opis 
Das modern eingerichtete Ferienappartement mit Zweitwohnsitzwidmung, liegt in St. Martin bei Lofer und befindet sich in einer schönen und gepflegten Appartementanlage im Schloßgelände.

Die ca. 60 m² Wohnfläche des Objektes teilen sich wie folgt auf:
Eine Diele mit sehr praktischen, deckenhohen Einbauschränken, ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachfenster, einen komfortabel ausgestatteten Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick in den Schloßgarten.

Im Wohn- Küchenbereich sind weitere Dachfenster eingebaut und somit hat man zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Dachschrägen wurden ausgebaut und sind als Stauraum sehr gut verwendbar.
Die moderne Küche mit Sitzbar, ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine.

Es stehen dem zukünftigen Eigentümer ein allgemeiner Skikeller, ein kleiner Kiosk im Eingangsbereich der Anlage und ein schönes Hallenbad zur Verfügung.
Zu jeder Jahreszeit lädt die gepflegte Parkanlage zu einem Spaziergang ein. 
položaj 
Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.

Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
oprema 
ETW mit ca. 60 m², Diele, 1 Schlafzimmer, Wohn - Küchenbereich, Bad, Balkon, Abstellflächen in den Dachschrägen,
allgemeiner Parkplatz, Schwimmbad, Skikeller 
Certifikat energetske učinkovitosti 
Grijanje: 82.5 kWh/(m²*a)
Datum izdavanja: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
stanje 
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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